Инвестиционная Специальность / Полная Реконструкция!

Расширенный капский дом с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, расположенный на большом участке. Этот дом полностью демонтирован до каркаса и готов к вашему видению — идеален для инвесторов, строителей или конечных пользователей, стремящихся создать индивидуальный дом с нуля.

Существующий план включает полный подвал и предлагает гибкость для перепроектирования, расширения или потенциальной установки дополнительного жилого блока (покупатель должен подтвердить).

На наружной стороне имеются большой задний двор, встраиваемый бассейн и частный баскетбольный корт (оба нуждаются в доработке), что добавляет значительную потенциальную ценность завершенному продукту.

Участок 50x200+ нахдится в удобном районе Ширли с легким доступом к шоссе Сансет, парку Уильяма Флойда и шоссе Монток.

Значительный потенциал роста с высокой стоимостью после ремонта - ARV (после ремонта) - ранее оценивался выше $700k.

Недвижимость продается в том состоянии, в котором она есть. Предпочтительные наличные, частные кредиты или кредиты на реконструкцию * Спросите о вариантах кредита на реконструкцию.

Соглашение о защите от претензий должно быть подписано перед подтверждением любых встреч для показа.

Investor Special / Full Rehab Opportunity!

3 Bedroom, 2.5 Bathroom Expanded Cape situated on an oversized lot. This home has been completely gutted to the studs and is ready for your vision—ideal for investors, builders, or end-users looking to create a custom home from the ground up.

The existing footprint includes a full basement and offers flexibility for redesign, expansion, or potential ADU setup (buyer to verify).

Exterior features include a large backyard, in-ground pool, and a private basketball court (both in need of refinishing), adding strong value potential to the finished product.

50x200+ deep lot in a convenient Shirley location with easy access to Sunrise Highway, William Floyd Parkway, and Montauk Highway.

Significant upside with a strong ARV - After Repair Value - Previously appraised above $700k.

Property is being sold as-is. Cash, Hard Money, or Renovation Loans preferred * Ask about renovation loan options.

Hold Harmless agreement must be signed prior to confirming any showing appointments.