Редкий стабилизированный 6-единичный актив, расположенный в сердце Пулсборо. Эта собственность предлагает уникальную возможность для добавления стоимости. С учетом расширения морского терминала Пулсборо и стабильного спроса со стороны работников-коммутеров из Филадельфии, это здание готово к долгосрочному росту арендной платы и минимальной вакантности. Стратегическое расположение: всего в 20 минутах от Центра города Филадельфия и в нескольких минутах от I-295 и Route 130. Недавние капитальные улучшения: крыша 2019 года, система противопожарной сигнализации 2024 года. Отдельные коммунальные услуги: арендаторы оплачивают свои собственные расходы на электричество/газ/отопление. Шесть квартир с одной спальней и одной ванной с валовым годовым доходом 92,640 долларов, NOI 68 тысяч долларов и CAP RATE 7,7%.

A rare stabilized 6-unit asset located in the heart of Paulsboro. This property offers a unique value-add opportunity. With the expansion of the Paulsboro Marine Terminal and steady demand from the Philadelphia commuter workforce, this building is positioned for long-term rental growth and minimal vacancy. Strategic Location: Just 20 minutes from Center City Philadelphia and minutes from I-295 and Route 130.
Recent Capital Improvements: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
Separate Utilities: Tenants pay their own electric/gas/heating
Six 1-Bedroom / 1-Bath Units with gross annual income of $92,640, NOI of $68K, with a CAP RATE of 7.7%