Добро пожаловать в Луйзиану – Флорал Хиллс, жизнь на высшем уровне.
Эта просторная двухкомнатная квартира Jr-4 на 3-м этаже предлагает гибкую и обширную планировку с вечными обновлениями и современными удобствами.
Уютный вестибюль открывается в отдельную столовую и просторную гостиную, идеальную для развлечений или отдыха.
Кухня с окнами, выполненная на заказ из дерева, с гранитными столешницами, стильным фартуком и уютной зоной для завтрака.
Дополнительная комната рядом с кухней, идеально подходящая для второй спальни или домашнего офиса.
Спальня «king-size» с двойными шкафами и обилием естественного света.
Обновленная ванная комната с окнами, с фарфоровой плиткой, мозаичными акцентами и современным унитазом с двойным смывом.
Дубовые паркетные полы по всему дому для тепла и единства.

Основные характеристики здания:
- Дружественно к домашним животным (при утверждении правлением)
- Невероятно низкие коммунальные платежи: 1040 долларов
- Без налога на перепродажу
- Субаренда разрешена после 2 лет
- Полуоткрытый дорман
- Модернизированные лифты/коридоры
- Новая прачечная
- Частная игровая площадка на улице
- Прекрасное месторасположение

Всего в нескольких шагах от магазинов и ресторанов на Остин-стрит, рядом с экспресс-перевозками в Манхэттен и всего в 7 минутах пешком до станций R и M.

Welcome to The Louisiana – Forest Hills Living at Its Best
This oversized Jr-4 two-bedroom on the 3rd floor offers a flexible and expansive layout with timeless updates and modern comforts.
Inviting foyer opens to a dedicated dining area and a spacious living room, ideal for entertaining or relaxing.
Windowed kitchen with custom wooden cabinetry, granite counters, stylish backsplash, and a cozy breakfast nook.
Bonus room off the kitchen, perfect as a second bedroom or home office.
King-sized primary bedroom with double closets and abundant natural light.
Updated windowed bathroom featuring porcelain tile, mosaic accents, and a modern dual-flush toilet.
Oak hardwood floors throughout for warmth and continuity.

Building Highlights
-Pet-friendly (with board approval)
-Incredibly low maintenance: $1040
-No Flip tax
-Sublet allowed after 2 years
-Part-time doorman
-Modernized elevators/hallways
-New laundry room
-Private outdoor play area
-Prime Location

Just moments from Austin Street’s shops and dining, close to express buses into Manhattan, and a quick 7-minute walk to R & M trains.