Новая постройка в Ван Нест – Пристройка из 3-х квартир.

Этот новострой 3-квартирного жилого дома на авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общим числом 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая квартира имеет функциональную планировку с современными отделками, открытыми жилыми иDining областями, а также хорошо спроектированными кухнями с качественной мебелью и столешницами. Спальни удобно просторные с достаточным пространством для хранения, а ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы и материалы.

Недвижимость строится с обновленными системами, энергосберегающими компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование, а также подключениями для стиральных машин в квартирах (при необходимости). Расположенный в районе Ван Нест в Бронксе, объект обеспечивает удобный доступ к основным автотрассам, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая постройка подходит для владельца, стремящегося занять одну из квартир, получая доход от других, а также для инвесторов, ищущих современный готовый актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Эта недвижимость является сильным инструментом для "домашнего хакера" или чистой инвестиции. Проживая в одной квартире и сдавая в аренду две другие, владелец может значительно снизить или полностью покрыть свои ипотечные платежи.

Оценочный доход от аренды (за 3-комнатную квартиру): 3,500 – 3,850 долларов в месяц.

Общий потенциальный валовой месячный доход: 10,500 – 11,550 долларов.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до 138,000 долларов и выше.

Услуги по аренде "под ключ" включены: Мы выходим за рамки продажи. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам легко перейти от завершения сделки к денежному потоку.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.