Редкое жилье в кондоминиумe на Парк-авеню; Двухуровневая квартира на втором и третьем этажах с частным открытым пространством.

Идеально расположенная для максимального использования западного света в престижном районе Верхнего Ист-Сайда, эта прекрасная квартира с двумя (2) спальнями и двумя с половиной (2.5) ванными комнатами готова к въезду и является вершиной роскоши.

Пользуясь преимуществами уединения благодаря прямому доступу к лифту с ключом, резиденция открывается в просторную гостиную, оформленную окнами от пола до потолка с видом на привлекательную аллею деревьев вдоль Парк-авеню. С потолками высотой около 10 футов, значительный объем создает величественное пространство для жизни, которого редко встречается в сопоставимых домах.

Элегантный пол из белого дуба по всему помещению подчеркивает современный стиль этой недвижимости, а зона для развлечений дополняется великолепной и значительной террасой, выходящей от открытой кухни и столовой. Отшлифованные мраморные столешницы, стильная мебель, техника SMEG и холодильник Subzero делают это пространство максимально функциональным и эстетичным.

Основной номер обладает признаками роскоши, редко встречающихся в старых довоенных домах, включая частный балкон с видом на верхушки деревьев Парк-авеню, просторный гардероб и великолепные пропорции. Полностью укомплектован новой отремонтированной мраморной ванной комнатой с ванной и отдельным душем, этот блок дома не имеет аналогов в своей категории.

Все это доступно через индивидуальную стеклянную лестницу, верхний этаж дуплекса обеспечивает настоящую изоляцию и уединение для спален. Благодаря раздельной планировке обе спальни получают необходимую приватность, при этом вторая комната имеет еще одну частную террасу, а также обязательную ванную комнату и просторный шкаф.

Дом оборудован современным многозонным центральным воздухом, интегрированными смарт-контролем для освещения, звука и занавесок, а также с подогреваемым полом по всей территории. Включает мраморную туалетную комнату, достаточно места для хранения и вентильируемую стиральную и сушильную машины; этот дом действительно выше остальных.

Расположенный в небольшом здании с фасадом из известняка и стекла, 949 Парк-авеню является дискретным жемчужиной района. Существенные удобства каждого из четырех резиденций дополняет 24-часовой консьерж и уровень обслуживания, который значительно выше других аналогичных объектов.

Превосходное расположение здания обеспечивает легкий доступ к мировому роскошному шопингу вдоль Мэдисон-авеню, ресторанам уровня Мишлен и множеству всемирно известных культурных объектов, включая Метрополитен-музеем, Центральным парком и Нойе галереей. С Whole Foods и экспресс-метро (4 и 5) всего в нескольких кварталах, дом находится вExceptional position and must see.

Пожалуйста, назначьте просмотр сегодня, чтобы узнать больше и увидеть этот красивый дом лично.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.