Исключительная возможность приобрести здание смешанного использования площадью 2000 квадратных футов в районе Канарси в Бруклине. Этот доходный объект недвижимости включает в себя полностью функционирующую прачечную на первом этаже и двухкомнатную жилую квартиру выше, предлагая сильное сочетание коммерческой и жилой недвижимости.
Коммерческое пространство в настоящее время работает как районная прачечная, оборудованная примерно 18 стиральными машинами и 20 dryers, обслуживая окрестное жилое сообщество и пользуясь стабильным ежедневным спросом. Двухкомнатная квартира на втором этаже приносит дополнительный арендный доход, делая объект недвижимости хорошо подходящим для инвесторов, ищущих стабильный актив смешанного использования, или для владельца, который хочет вести свой бизнес, получая жилую аренду.
Объект также включает доступную парковку на месте, что является ценным удобством как для клиентов, так и для жителей. Здание расположено на Канарси Роуд, в оживленном коридоре, и пользуется хорошей плотностью населения и видимостью.
Это редкая возможность стать владельцем готового к эксплуатации объекта смешанного использования в растущем районе Бруклина с высоким потенциалом дохода.
Характеристики объекта:
Здание смешанного использования (коммерческое + жилое)
Площадь здания примерно 2000 кв. футов
Прачечная на первом этаже с 18 стиральными машинами и 20 сушильными машинами
Двухкомнатная жилая единица на втором этаже
Доступная парковка на месте
Местоположение с высокой видимостью в Канарси
Сильный инвестиционный и доходный потенциал

Exceptional opportunity to acquire a 2,000 square foot mixed-use building in the Canarsie section of Brooklyn. This income-producing property features a fully operational laundromat on the ground floor and a two-bedroom residential apartment above, offering a strong combination of commercial and residential revenue.
The commercial space is currently operating as a neighborhood laundromat equipped with approximately 18 washers and 20 dryers, serving the surrounding residential community and benefiting from consistent daily demand. The second-floor two-bedroom apartment provides additional rental income, making the property well-suited for investors seeking a stable mixed-use asset or for an owner-operator looking to run their own business while collecting residential rent.
The property also includes accessible on-site parking, a valuable amenity for both customers and residents. Positioned on Canarsie Road, a well-traveled corridor, the building benefits from strong neighborhood density and visibility.
This is a rare opportunity to own a turnkey mixed-use property in a growing Brooklyn neighborhood with strong income potential.
Property Features:
Mixed-use building (commercial + residential)
Approximately 2,000 sq ft building size
Ground-floor laundromat with 18 washers and 20 dryers
Second-floor two-bedroom residential unit
Accessible on-site parking
High visibility location in Canarsie
Strong investment and income potential