Свободно стоящее коммерческое здание - редкое VB-зонированное имущество с частной парковкой в центре деревни Саутгемптон.

Исключительная доступность в главном местоположении деревни – расположенное в сердце делового района деревни Саутгемптон, это имущество площадью 0,25 акра предлагает редкое свободно стоящее коммерческое здание с парковкой на территории – все возрастающая редкость в центре деревни. Чистый фасад из штукатурки и центральное расположение придают зданию сильное присутствие вдоль одного из самых устоявшихся коридоров района.

Универсальная двухуровневая планировка с частной парковкой – конструкция площадью 2,640 кв. футов в настоящее время сконфигурирована для одного арендатора, но может быть легко адаптирована для многопользовательской занятости. Первый этаж предлагает открытое торговое или офисное пространство с высокими потолками, в то время как верхний уровень предоставляет дополнительное рабочее пространство или склад. Планировка включает одну полную и одну полуторатуарию, что добавляет значительную оперативную гибкость как для сотрудников, так и для клиентов. Более того, встроенный генератор обеспечивает стабильные, бесперебойные операции, что является критически важным активом для медицинских, профессиональных или розничных пользователей. На участке также имеется 15 парковочных мест, плюс гараж на два автомобиля, что обеспечивает непревзойденное удобство в зоне с высокой пропускной способностью.

Гибкое VB-зонирование с широким потенциалом использования – зонирование деревенского бизнеса позволяет широкий спектр коммерческих применений, включая банк, профессиональный или медицинский офис, личные услуги и розничную торговлю. Специальные исключения дополнительно расширяют потенциал имущества, включая ресторан или квартиры на втором этаже. Адаптивность недвижимости делает её идеальной для инвесторов или тех, кто ищет долгосрочную штаб-квартиру.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.