Добро пожаловать в этот хорошо расположенный двухквартирный дом с исключительным потенциалом дохода от аренды! Находясь в сердце Южного Ричмонда Хилла, эта недвижимость предлагает удобную городскую жизнь с близостью к магазинам, ресторанам, транспорту и лучшим удобствам района.
Особенности квартиры:
Первая квартира: Уютная 2-комнатная квартира с 2 полными ванными комнатами, идеальная для семейной жизни или долгосрочных арендаторов.
Вторая квартира: Просторная открытая планировка с 1 спальней и 1 ванной, идеально подходящая для дополнительного дохода или для расширенной семьи.
• Полный подвал обеспечивает достаточное место для хранения или механического использования.
• Установлен новый котел — крупное обновление для эффективного обогрева всего здания.
• Частный гараж добавляет редкое удобство на рынке Квинса.
Первоклассное расположение:
• Отличный доступ к общественному транспорту — всего в нескольких минутах от нескольких вариантов трансфера в Нью-Йорке, включая поезд J на 111-й улице (линия Ямайка) и близлежащий поезд A на 111-й улице — Гринвуд-авеню (линия Фултон), обеспечивающий быстрые поездки по Квинсу и в Бруклин/Манхэттен.
• Несколько маршрутов автобусов MTA обслуживают район, включая Q37 и Q56 с близкими остановками — идеально для коммутирования или передвижения по городу.
• Близость к магазинам, ресторанам, кафе и повседневным удобствам вдоль авеню Ямайка и местных коридоров.
Ближайшие школы:
• P.S. 62 Честер Парк
• MS 137 Школа героев Америки
• Старшая школа Ричмонд Хилла
• Северная старшая школа EPIC
• Старшая школа строительных профессий, инженерии и архитектуры.

Продажа "как есть" с потрясающим потенциалом:
Эта недвижимость продается в том состоянии, в котором она есть, предлагая отличную возможность для реализации ваших идей. Будь вы инвестором, ищущим доход от аренды, или владельцем дома, который хочет жить в одной квартире, компенсируя затраты второй, этот двухквартирный дом представляет собой значительный потенциал.

Welcome to this well located 2 family residence with exceptional rental income potential! Situated in the heart of South Richmond Hill, this property offers convenient urban living with nearby shopping, dining, transit, and top neighborhood amenities.
Unit Features:
First Apartment: Cozy 2 bedroom, 2 full bath unit, ideal for family living or long-term tenants.
Second Apartment: Spacious open layout featuring 1 bedroom and 1 bathroom, perfect for supplemental income or extended family.
• Full basement provides ample storage or mechanical space.
• New boiler installed — a major update for efficient heat throughout the building.
• Private garage adds rare convenience in the Queens market.
Prime Location:
• Excellent access to public transportation — minutes to multiple NYC transit options including the J train at 111 St (Jamaica Line) and nearby A train at 111th St–Greenwood Ave (Fulton Line), providing quick rides across Queens and into Brooklyn/Manhattan.
• Multiple MTA bus routes serve the neighborhood, including Q37 and Q56 with stops close by — ideal for commuting or getting around town.
• Close proximity to shops, restaurants, cafes, and daily conveniences along Jamaica Avenue and local corridors.
Nearby Schools:
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 America’s School of Heroes
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• High School for Construction Trades, Engineering & Architecture.

An “As-Is” Sale with Amazing Potential:
This property is being sold as is, offering a terrific canvas for your vision. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while offsetting costs with the second, this two family home presents significant upside potential.