Участок под застройку, с ежегодным доходом в 15 тысяч долларов от рекламных щитов и потенциальными возможностями для установки дополнительных щитов, которые даже не будут видны с места, где можно построить предложенный дом. На территории имеется старая система колодцев и прямой доступ к маршруту 44 для выезда. Этот участок должен позиционироваться как желательный, просторный жилой участок с потенциальной возможностью изменения назначения, учитывая, что соседи — это коммерческие предприятия. Он имеет такой же удачный фронт, как и автозаправочная станция напротив. Нет болотистых земель, ровная поверхность. Все, что нужно сделать, это срубить несколько деревьев, и у вас получится красивый, приватный участок площадью 5 акров. Ожидайте образа либо простого, четко обозначенного участка, соответствующего зонированию, просто ожидающего, когда инвестор сделает его своим, либо возможности для накопления земли/добавления капитала, которую захочет приобрести спекулянт, или пустое полотно для коммерческого бизнеса, чтобы купить и пользоваться фронтом класса А на пересечении 44 и Таконика.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.