Добро пожаловать на 84 Авеню Готэм, готовый к заселению дом на берегу в районе Герритсен-Бич, предлагающий современный комфорт, качественное исполнение и прямой доступ к воде.

Основной уровень представляет собой светлое открытое пространство для гостиной и столовой, оформленное итальянской плиткой и двухзонным радиаторным отоплением, создающим теплую и комфортную атмосферу круглый год. Большие окна Anderson пропускают естественный свет, в то время как сплит-система кондиционирования, чугунные радиаторы, термостаты Nest и регулируемое освещение обеспечивают дополнительный комфорт и контроль. На первом этаже установлены электрические шторы для дополнительного удобства.

Кухня спроектирована как для повседневного использования, так и для развлечений, с гранитными столешницами, шкафами KraftMaid, металлической раковиной в стиле фермерского дома, стеклянной плиткой на фартуке и полным комплектом бытовой техники LG с вытяжкой с выводом на улицу.

На первом этаже имеется полноценная ванная комната со стальной паровой душевой кабиной, а отдельная прачечная предлагает стиральную и сушильную машины LG вместе с безрезервуарным водонагревателем.

Пользовательская лестница из морской древесины сапели ведет на второй этаж, где три светлых спальни дополнены мансардными окнами и большими окнами. На втором этаже везде уложен окрашенный бразильский вишневый паркет.

Главная спальня имеет три окна с видом на воду, потолок с куполом высотой почти 12 футов и гардеробную.

Ванная комната на верхнем этаже предлагает высококачественные сантехнические принадлежности, мансардное окно и джакузи.

Снаружи:

Задняя часть дома открывается на веранду площадью 563 кв. фута, которая функционирует как настоящее место для отдыха на улице. Участок с беседкой создает тенистое пространство для отдыха, в то время как открытая часть веранды удобно подходит для обедов на свежем воздухе и мест для сидения.

Компоновка включает шезлонги, качели, обеденный стол и внешнее хранилище, все входит в стоимость дома, так что пространство готово к использованию с первого дня.

С веранды частный пандус ведет к EZ Dock с двумя местами для лодки длиной до 35 футов, обеспечивая прямой доступ к воде для катания на лодке, kayaking, рыбалки или плавания.

Передний портик (259 кв. фт) предлагает дополнительную открытую зону спереди дома, в то время как узкий боковой проход обеспечивает доступ к участку.

Для тех, кто хочет на самом деле жить на берегу, такое предложение сложно найти в Бруклине.

Укрепленное и утепленное строительство

Массивные деревянные межкомнатные двери с индивидуальными петлями

Предварительно установленная система видеонаблюдения

Функциональность умного дома на протяжении всего пространства

Расположенный в прибрежном сообществе Герритсен-Бич, район предлагает парки, частный пляж, библиотеку Герритсен-Бич, местные рестораны и близлежащую авиабазу для радиоуправляемых моделей. Общественный транспорт включает автобусы B31 и BM4.

Редкая возможность снять отремонтированный дом на берегу с частным доступом к причалу в Бруклине.

Интерьер изображений виртуально стилизован.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.