137 Уайкофф Авеню — это инвестиционная недвижимость смешанного использования, расположенная в центре Бушвика. Здание состоит из семи жилых единиц над одним торговым помещением на первом этаже.

Жилой компонент включает три квартиры с регулированием арендной платы и четыре квартиры на свободном рынке. Текущие арендные ставки ниже рыночных, что создает четкую возможность для добавления стоимости через будущий рост арендной платы и улучшенное управление.

Торговое помещение занимает Dunkin' по долгосрочному договору аренды, обеспечивая стабильный и надежный доход.

Недвижимость предлагает инвесторам сбалансированный поток доходов с сильным коммерческим арендатором и значительным потенциалом роста в одном из самых быстрорастущих районов Бруклина.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.