Расположенное по адресу 101-16 39th Avenue, Корона / Флашинг, Квинс, построенное в 2012 году, это хорошо обслуживаемое объект смешанного назначения предлагает стабильный денежный поток в очень удобном районе рядом с общественным транспортом, магазинами и ресторанами. В составе объекта есть один медицинский офис на первом этаже и семь жилых единиц, а также дополнительные доходы от аренды на крыше, обеспечивающие диверсификацию доходов для инвесторов. Планировка здания включает медицинский офис и одну квартиру с одной спальней с большим задним двором на первом этаже, а также шесть дополнительных однокомнатных квартир на втором, третьем и четвертом этажах. Каждый жилой этаж содержит две хорошо спроектированные однокомнатные квартиры, что делает управление зданием эффективным и обеспечивает высокую арендуемость в этом востребованном районе Квинса. Объект генерирует примерно 207 000 долларов США ежегодного валового операционного дохода, с оценочными эксплуатационными расходами около 26 000 долларов, что приводит к привлекательному чистому операционному доходу (NOI) около 181 000 долларов в год. Расположенный между Корона и Флашинг, объект пользуется высоким спросом на аренду, близостью к основным транспортным маршрутам, торговым коридорам района и легким доступом к Манхэттену. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильную доходную недвижимость с потенциалом роста в одном из самых активных рынков аренды Квинса.

Located at 101-16 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location. The property generates approximately $207,000 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,000, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $181,000 annually. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.