Добро пожаловать домой в это просторное конвертируемое двухспальное жилье в районе Леноx Хилл, которое идеально сочетает в себе феноменальную планировку и стильные дизайнерские решения, включая стиральную машину в квартире, 8 шкафов и открытые виды с обеих сторон пространства. Кроме того, эта квартира является частью роскошного кондо, которое предлагает редкую возможность насладиться преимуществами кооператива с гибкостью кондоминиума.

После того как вы повесите куртку и снимете обувь в продуманном вестибюле, вы попадаете прямо в вашу очень просторную столовую, которая легко вмещает стол на 8 или 10 человек и включает встроенный бар с холодильником для напитков и четырьмя просторными шкафами. Двигаясь дальше в квартиру, вас встретит просторная гостиная, о которой мечтают ньюйоркцы, выделяющаяся 4 большими окнами, выходящими на север, и почти 22-футовой шириной, что позволяет создавать множество конфигураций и легко организовать рабочее пространство, если вам это нужно. Скрытые раздвижные двери могут легко отделить жилое пространство от столовой, что делает это идеальным местом для рабочих звонков, ночующих гостей или общей приватности между комнатами.

Возвращаясь в столовую, вы обнаружите справа хорошо спланированную кухню — идеальное место для того, чтобы не спеша готовить еду с другими на просторной countertop или просто насладиться чашкой кофе, наслаждаясь тишиной утра. Кухня также предлагает множество шкафчиков и первоклассную технику от Bosch, Miele и Bertazzoni. Здесь вы также найдете стиральную машину и сушилку, что является спасением для всех домовладельцев, спрятанную в шкафу, который предлагает дополнительное место для хранения принадлежностей для стирки и уборки.

Планировка органично течёт и максимально использует пространство, где столовая и гостиная тепло приветствуют вас и ваших гостей, в то время как ваша спальня, удаленная в собственные апартаменты, остается личной и уединенной. Также оснащенная большим окном, эта спальня на южной стороне легко вмещает двуспальную кровать размера "king" и оснащена двумя гардеробными, что будет радовать тех, кто страдает от нехватки места для хранения в Нью-Йорке. Ванная комната с окном включает мраморные отделки и просторный стеклянный душ. В коридоре находится вторая ванная комната, которая также включает ванну.
Этот дом обладает первоклассными обоями, многие из которых ручной работы, деревянными полами, кондиционерами с управлением индивидуально для каждой комнаты и современным освещением с регуляторами яркости.

Планировка может легко быть преобразована в двухспальную, что также позволит иметь отдельные столовую и гостиную в дополнение к второй спальне, которая сможет комфортно разместить кровать размера "queen".

Вишенка на торте — это невероятно гибкое право собственности на этот дом. Это редкое кондо в районе Верхний Ист-Сайд, которое функционирует как кондоминиум — отсутствие необходимости в одобрении совета, неограниченная сдача в субаренду и либеральное финансирование создают исключительное предложение в этом первоклассном месте.

Этот дружелюбный и безукоризненно ухоженный кондо допускает домашних животных и предлагает потрясающего дежурного 24 часа в сутки, обслуживающий персонал на территории, центральную прачечную, лифт, велокомнату, дополнительное хранилище, отдельный гараж по соседству и великолепную крытую террасу.

Здесь вы получаете лучшее из обоих миров: доступ к красоте и зелени Центрального парка всего в нескольких минутах ходьбы, а также удобство нахождения в сердце Леноx Хилл с каждым магазином, который вы могли бы себе представить на расстоянии вытянутой руки. Не говоря уже о невероятной близости к станциям метро F, 4, 5, 6, N, Q и R. В любом направлении, выходя из этого здания, вы окажетесь окружены бесчисленными ресторанами, барами, продуктовыми магазинами, галереями и магазинами на любой вкус.
Пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивным агентом по всем вопросам и для назначения встреч.

*В настоящее время идет оценка в размере 372,94 долларов США в месяц.

Welcome home to this sprawling Lenox Hill convertible two-bedroom home that perfectly blends a phenomenal floor plan with chic design choices, boasting in-unit laundry, 8 closets, and open views at either end of the space. Additionally, this apartment is part of a luxurious condop with condo rules, which offers a rare opportunity to enjoy the benefits of a coop with all the flexibility of a condo.

After hanging your jacket and taking your shoes off in the thoughtful entry foyer, you’ll enter straight into your very generously sized dining room, which can easily accommodate a table of 8 or 10 people and includes a built-in bar area complete with a beverage fridge and four generous closets. Continuing further into the home, you’ll be welcomed into a spacious living room New Yorkers dream about, highlighted by 4 large, north-facing windows and an almost 22-foot-wide footprint that allows for multiple configurations and the ability to easily accommodate work-from-home if you please. Hidden pocket doors can easily close the living space off from the dining room, making it ideal for work calls, overnight guests, or general privacy between the rooms.

Stepping back into the dining room, you’ll find off to the right a well-laid-out kitchen, the perfect setting to enjoy casually arranging meals with others in the space on the plentiful counter space or just quietly enjoying a cup of coffee while taking in the still of the morning. The kitchen also boasts plentiful cabinet space and top-of-the-line stainless Bosch, Miele, and Bertazzoni appliances. Also, here you’ll find your in-unit washer and dryer - the saving grace to all homeowners - tucked away in a closet that provides extra storage for laundry and cleaning supplies.

The layout flows organically and maximizes space, with the dining and living areas warmly greeting you and your guests, while your bedroom, set back in its own quarters, remains private and secluded.. Also graced with a large window, this south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two walk-in closets, a welcome sight for storage-starved New Yorkers. The ensuite, windowed bathroom is complete with marble finishes and a spacious stand-up glass shower. In the hallway, you’ll find a second bathroom, which also includes a bathtub.
This home features top-of-the-line wallpaper, much of it being hand-painted, hardwood floors,, individual room-controlled temperature units, and contemporary lighting on dimmers.

The floor plan can easily convert to a two-bedroom, which would still allow for a separate dining and living space in addition to a secondary bedroom that could comfortably accommodate a queen-size bed.

The cherry on top is the incredibly flexible ownership of this home. This is a rare Upper East Side condop that functions like a condo - there is no board approval, unrestricted subletting, and liberal financing, which make for an exceptional find in this prime location.

This friendly and immaculately maintained condop allows for pets and features a fantastic 24-hour doorman, maintenance staff on-premises, central laundry, an elevator, a bike room, additional storage, a separate garage next door, and a spectacular roofdeck.

Here you get the best of both worlds: access to the beauty and greenery of Central Park just minutes away coupled with the convenience of being in the heart of Lenox Hill with every shop you could imagine at your fingertips. Not to mention, the incredible proximity to the F, 4, 5, 6, N, Q, and R trains. From whichever direction you leave this building, you’ll find yourself immersed in countless restaurants, bars, grocery stores, galleries, and shops to meet every need.
Please contact the exclusive agent for all inquiries and to schedule appointments.

*There is an ongoing assessment for $372.94 per month