Историческая и редкая возможность смешанного использования в сердце деревни Нассау.

Улица 6 Чёрч предлагает гибкое зонирование с потенциалом для размещения офисных помещений, коммерческого витрины, кафе или различных других концепций малого бизнеса. В сочетании с до восьми потенциальными арендными единицами, этот объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, владельцев-обитателей или предпринимателей, ищущих как доход, так и универсальность.

Расположенный в центре деревни и обслуживаемый муниципальным водоснабжением, этот sizable объект предлагает сильные перспективы благодаря ремонту, перестановке или арендному использованию. Щедрая площадь и адаптируемая планировка позволяют реализовать несколько конфигураций — жилую, коммерческую или стратегическое сочетание обоих.

Основное здание, изначально работавшее как отель и бар в 1800-х годах, в настоящее время состоит из шести арендных единиц — четырёх студийных планировок (одна из которых в настоящее время оформлена как бар), квартиры с двумя спальнями и квартиры с одной спальней. Второе здание имеет две квартиры с одной спальней на втором этаже, а также гибкое пространство на нижнем уровне, которое может разместить две студийные единицы, квартиру с двумя спальнями или коммерческую витрину. С большими возможностями парковки и фасадом на две улицы, доступность и видимость здесь высоки.

Расположенный прямо вдоль железной дорожной тропы Empire State Rail Trail, объект предлагает дополнительную привлекательность для бутикового ритейла, концепций кафе или краткосрочной аренды.

Удобно расположенный относительно удобств деревни, основных маршрутов и близлежащих сообществ, улица 6 Чёрч представляет собой редкое сочетание масштабов, гибкости зонирования, исторического характера и доходного потенциала, который редко встречается на современном рынке.

Historic and rare mixed-use opportunity in the heart of the Village of Nassau.

6 Church Street offers flexible zoning with the potential to accommodate office space, a commercial storefront, cafe, or a variety of other small business concepts. Combined with up to eight potential rentable units, this property presents a compelling opportunity for investors, owner-occupants, or entrepreneurs seeking both income and versatility.

Located in the village center and serviced by municipal water, this sizable property offers strong upside through renovation, repositioning, or rental use. The generous square footage and adaptable layout allow for multiple configurations — residential, commercial, or a strategic blend of both.

The main building, originally operated as a hotel and bar in the 1800s, currently consists of six rentable units — four studio layouts (one is currently set up as a bar), a two bedroom apartment, and a one-bedroom apartment. The second building features two one-bedroom apartments upstairs, along with flexible space on the lower level that could accommodate two studio units, a two-bedroom apartment, or a commercial storefront. With ample parking and road frontage on two streets, accessibility and visibility are strong.

Positioned directly along the Empire State Rail Trail, the property offers added appeal for boutique retail, cafe concepts, or short-term rental potential.

Convenient to village amenities, major routes, and nearby communities, 6 Church Street presents a rare combination of scale, zoning flexibility, historic character, and income potential seldom available in today’s market.