Владейте частицей истории Ньюберга: бывший театр Парк

Стратегически расположенный в центре коридора Бродвей, 315 Бродвей предлагает редкую возможность для дальновидного инвестора или девелопера. Это знаковое здание, ранее известное как театр Парк, является свидетельством богатой архитектурной истории Ньюберга и теперь готово к своему следующему акту.

Цена — 399 999 долларов, эта массивная структура площадью более 11 000 кв. футов является отличным кандидатом для высокоплотной многопользовательской конверсии или основного жилого и коммерческого проекта.

Активы и инфраструктура промышленного уровня:

Более 11 000 кв. футов универсального пространства, включая полный подвал, который удваивает вашу полезную площадь для хранения, коммунальных услуг или креативных субуровневых перестроек.

Оснащен функциональным грузовым доком, что делает его идеальным для логистики крупномасштабного строительства или будущих коммерческих отправок/получений.
Включает выделенную парковку сзади, что является высококлассным и очень востребованным удобством в коридоре Бродвей.

Это место может квалифицироваться для различных государственных и местных грантов на обновление, предоставляя стратегический путь для компенсации расходов на разработку.

С учетом продолжающегося обновления набережной Ньюберга и улицы Либерти всего в нескольких кварталах, это место предлагает максимальную видимость и потенциальный экспоненциальный рост. Приведите своего архитектора и свое видение в одно из самых значительных зданий, оставшихся на Бродвей.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.