Добро пожаловать на 13-й Мертл-авеню – изысканное убежище на краю природы, всего в нескольких шагах от центра города Порт-Джервис. Элегантно расположенный в конце тихой улицы и выходящий на более чем 295 акров охраняемой городской земли, этот выдающийся двухэтажный дом предлагает редкое сочетание уединения и близости, где спокойные природные условия встречаются с яркой городской жизнью.

Внутри дом включает четыре хорошо обставленные спальни и две полные ванные комнаты. Спальня на основном уровне с ванной комнатой, доступной для людей с ограниченными возможностями, предлагает исключительную гибкость и идеально подходит для частного гостевого номера, элегантных апартаментов для родственников или современного домашнего офиса. На втором этаже просторный главный люкс впечатляет огромным гардеробом, к которому присоединяются две дополнительные просторные спальни и красиво оформленная полная ванная комната.

Кухня в загородном стиле излучает тепло и вечную прелесть, с массивными деревянными шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали и уютным обеденным пространством, предназначенным как для интимных утренников, так и для расслабляющих вечеров. Прачечная на первом этаже повышает повседневное удобство.

Недавние обновления, включая новую крышу (2021), стильное ламинатное покрытие (2023) и обновления системы отопления (2023), обеспечивают комфорт и уверенность на долгие годы.

На улице крытая передняя веранда предлагает спокойную точку обзора для наслаждения природным ландшафтом, где олени часто бродят прямо за вымощенной дорожкой. Задняя терраса создает идиллическую обстановку для высококлассного отдыха на свежем воздухе или тихих ужинов на открытом воздухе.

За пределами спокойствия дома лежит неопровержимое очарование Порт-Джервиса. Всего в нескольких минутах его яркий центр города предлагает разнообразие бутиков, арт-кафе, известных местных ресторанов и развивающейся художественной и культурной сцены. Наслаждаясь бранчем в уютном кафе, просматривая уникальные магазины или посещая общественные мероприятия вдоль реки Делавэр, жизнь в центре города здесь кажется одновременно подлинной и возвышенной.

Для работников и любителей выходного дня рядом находящаяся железная дорога Metro-North предоставляет прямой доступ к поездам, что делает путешествие в окружающие районы простым и удобным.

На 13-й Мертл-авеню вы действительно можете наслаждаться лучшим из обоих миров – частным убежищем на природе с легким доступом к одному из самых очаровательных и развивающихся городских сообществ в Хадсон-Вэлли. Дом с такой уникальностью и окружением – редкое предложение. Запланируйте частный показ уже сегодня.

Welcome to 13 Myrtle Avenue a refined retreat on the edge of nature, moments from the heart of downtown Port Jervis.
Gracefully positioned at the end of a quiet street and backing onto over 295 acres of protected city-owned land, this distinguished two-story residence offers a rare blend of privacy and proximity where serene natural surroundings meet vibrant downtown living.
Inside, the home features four well-appointed bedrooms and two full baths. A main-level bedroom accompanied by a handicap-accessible full bath offers exceptional flexibility ideal for a private guest suite, elegant in-law quarters, or a sophisticated home office. Upstairs, the expansive primary suite impresses with an oversized walk-in closet, joined by two additional generously scaled bedrooms and a beautifully maintained full bath.
The country-inspired kitchen exudes warmth and timeless appeal, complete with solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a welcoming eat-in dining area designed for both intimate mornings and relaxed evenings. First-floor laundry enhances everyday convenience.
Recent upgrades including a new roof (2021), stylish laminate flooring (2023), and heating system updates (2023) ensure comfort and confidence for years to come.
Outdoors, the covered front porch offers a peaceful vantage point to enjoy the natural landscape, where deer frequently wander just beyond the paved drive. The rear deck provides an idyllic setting for elevated outdoor entertaining or quiet al fresco dining.
Beyond the tranquility of home lies the undeniable charm of Port Jervis Just minutes away, its vibrant downtown district offers an array of boutique shops, artisan coffee houses, acclaimed local restaurants, and a growing arts and cultural scene. Whether enjoying brunch at a cozy cafe, browsing unique storefronts, or attending community events along the Delaware River, downtown living here feels both authentic and elevated.
For commuters and weekend adventurers alike, the nearby Metro-North Railroad provides direct train access, making travel to surrounding areas seamless and convenient.
At 13 Myrtle Avenue, you truly enjoy the best of both worlds a private, nature backed sanctuary with effortless access to one of the Hudson Valley’s most charming and evolving downtown communities.
A home of this distinction and setting is a rare offering. Schedule your private showing today.