Представляем 916 Патнам-авеню, прекрасно сохранившийся коричневый каменный дом конца девятнадцатого века, построенный в 1899 году, расположенный на очаровательной улице с деревьями в сердце Бедфорд-Стайвесанта между Ральф-авеню и Пэтчен-авеню. Этот элегантный законный двухквартирный таунхаус представляет собой привлекательную возможность владеть замечательным элементом архитектурной истории Бруклина, наслаждаясь жильем, которое было тщательно обновлено и заботливо поддерживается, с изысканными обновлениями, выполненными в 2016 году. В настоящее время оформленный как двухквартирное жилье, первая единица состоит из дуплекса, охватывающего парадный и садовый уровни, в то время как вторая единица занимает весь верхний этаж, предоставляя замечательную гибкость для конечных пользователей, инвесторов или тех, кто ищет возможность просторного единого жилья. Внутри дом богат изысканными оригинальными деталями, которые подчеркивают его историческое мастерство, включая сложный декоративный древесный декор, резные деревянные панели, раздвижные двери, витражные акценты, открытые кирпичные стены, украшенные каминовые мантели и прекрасно сохранившийся инкрустированный паркет, дополненные пятью декоративными каминами, которые придают интерьеру тепло и характер. Парадный уровень дуплекса владельца включает две спальни с центральной комнатой между ними и два полноценных ванных комнаты, создавая гибкую планировку, идеальную для спален, офисов или дополнительного жилого пространства, в то время как садовый уровень служит основной жилой зоной, с просторной гостиной и столовой, расположенной впереди дома, и исключительно большой кухней сзади, функция, встречающаяся редко даже в новостройках и идеально подходящая для приемов. Кухня продумана с каменными столешницами, богатым деревянным оборудованием, нержавеющей стальной техникой, двойными раковинами и обширным пространством для подготовки, а также с полнофункциональной ванной и встроенной стиральной и сушильной машиной, удобно расположенными на этом уровне. Чуть дальше, частный задний двор, сейчас незавершенный, предлагает огромный потенциал для превращения в прекрасное открытое пространство для обедов, садоводства или отдыха. Над дуплексом, квартира на верхнем этаже включает три спальни — включая центральную спальню с мансардным окном — вместе с полнофункциональной ванной и собственными жилыми и кухонными зонами, что делает это пространство идеальным для аренды, гостей или проживания с расширенной семьей. В течение всего дома исторический характер и современный комфорт гармонично сосуществуют, выделяясь такими элементами, как изящная резная лестница, открытые кирпичные акценты, декоративные мантели и сохраненные архитектурные детали, в то время как современные улучшения, включая роскошную основную ванную комнату с ванной Crawford, стеклянной душевой кабиной и элегантной мраморной плиткой, обеспечивают повседневный комфорт. Незавершенный подвал предлагает дополнительное хранилище и техническое пространство, в то время как расположение дома находится в нескольких шагах от любимых мест района, таких как Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunático и Grandchamps Kitchen & Market, а также удобного транспорта через поезда J/Z на Гейтс-авеню и A/C на Ральф-авеню. Участок площадью 19.67' x 100' с застройкой 19.67' x 58' также предлагает около 1,102 квадратных футов неиспользуемого FAR, представляя будущий потенциал для расширения или изменения конфигурации, оставаясь при этом полностью готовым к заселению сегодня, что делает 916 Патнам-авеню редкой возможностью владения заботливо обновленным историческим коричневым каменным домом, который прекрасно сочетает архитектурное наследие Бруклина с современной жизнью. Некоторые фотографии визуально обработаны.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.