$2 500 - 1595 Route 112 #Suite 2, Саффолк ‖ Port Jefferson, NY 11776｜MLS # 971323

Многофункциональное промышленное/коммерческое помещение площадью 1400 кв. футов доступно для аренды, идеально подходит для различных бизнес-целей, включая офисные операции, хранение автомобилей, механическую мастерскую, музыкальную студию, легкое производство, логистику 3PL, продуктовый центр или общее хранение. Помещение оснащено большими гаражными воротами для удобной загрузки и доступа, что делает его подходящим для бизнеса, требующего эффективного въезда для оборудования, транспортных средств или поставок.

В это помещение входит электроэнергия с трехфазной системой, отдельная ванная комната и дополнительная кладовая, что обеспечивает функциональность как для оперативных, так и для административных нужд. Объект находится на охраняемой территории с видеонаблюдением, обеспечивая владельцам бизнеса и их оборудованию спокойствие.

Помещение также предлагает парковку на территории примерно на 3–4 автомобиля, что добавляет удобство для сотрудников или клиентов. Уборка снега и обслуживание общих площадей осуществляются арендодателем, а арендаторы несут ответственность за оплату электроэнергии, газа и водоснабжения.

Отличная возможность для бизнеса, ищущего гибкое промышленное помещение в безопасном и доступном месте.

Versatile 1,400 sq. ft. industrial/commercial space available for lease, ideal for a variety of business uses including office operations, automotive storage, mechanic shop, music studio, light manufacturing, 3PL logistics, food hub, or general storage. The space features a large garage door for easy loading and access, making it well suited for businesses requiring efficient entry for equipment, vehicles, or deliveries.

This unit includes three-phase electric, a private bathroom, and an additional storage closet, offering functionality for both operational and administrative needs. The property is located within a secure gated facility with video surveillance, providing peace of mind for business owners and their equipment.

The space also offers on-site parking for approximately 3–4 vehicles, adding convenience for staff or clients. Snow removal and common area maintenance are handled by the landlord, while tenants are responsible for electric, gas, and water utilities.

A great opportunity for businesses seeking flexible industrial space in a secure and accessible location.