04 Уэверли-Авеню | Клинтон-Хилл, Бруклин

Редкий исторический каретный дом прямо напротив парка Андервуд

Владейте частью незаменимой истории Бруклина. 304 Уэверли-Авеню — это настоящий каретный дом — один из всего лишь нескольких, сохранившихся в Нью-Йорке — расположенный на одной из самых известных улиц в историческом районе Клинтон-Хилл. Построенный около 1910 года, этот двухэтажный дом находится на участке площадью 26 на 55 футов и предлагает примерно 1,820 квадратных футов жилого пространства с дополнительным незавершенным подвальным помещением площадью 365 квадратных футов, что в сумме составляет примерно 2,185 квадратных футов.

Зайдите внутрь и найдите продуманное пространство с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, личным лифтом и впечатляющей семейной комнатой на верхнем этаже шириной более 22 футов — масштаб и открытость, которые почти не встречаются в бруклинских бrownstone. Щедрая кухня, залитые солнечным светом жилые пространства и оригинальный архитектурный характер на протяжении всего дома свидетельствуют о том, что это имущество было приглядено, а не просто поддерживалось. Частный крытый парковочный гараж — почти исчезающая роскошь в этой части Бруклина — завершает картину, предлагая уровень удобства, о котором могут только мечтать большинство городских жителей.

Что действительно выделяет этот дом, так это его расположение. Находясь прямо напротив входа в парк Андервуд — любимое зеленое пространство Клинтон-Хилла, вы наслаждаетесь местом в первом ряду к одному из самых заветных видов района. Парк, названный в честь magnate печатных машинок Джона Томаса Андервуда, предоставляет редкое чувство открытости, света и спокойствия, которое не может воспроизвести ни одно новое строительство.

Каретные дома на Уэверли-Авеню датируются концом 19 века, изначально построенные для обслуживания величественных особняков на проспектах Клинтон и Вашингтон. Сегодня они являются одними из самых желанных жилых объектов во всем Бруклине — архитектурные жемчужины, которые просто невозможно построить вновь. Эта улица была признана памятником как часть исторического района Клинтон-Хилл в 1981 году, что гарантирует сохранение ее характера на поколения вперед.

Частный лифт. Крытая парковка. Исторический каретный дом. Прямо у парка. В шаговой доступности от станций C и G, Института Прэтта, заведений высшего класса на проспектах Декальб и Мертл, парка Форт-Грин и Бруклинской академии музыки. Объекты, подобные этому, не выходят на рынок — они появляются раз в поколение.

C.Ли 917.514.833 Семь

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.

C.Lee 917.514.833 Seven