Представляем редкую инвестиционную возможность в самом сердце Саут-Ричмонд-Хилла — полностью кирпичный, законный многосемейный дом на три семьи, расположенный в одном из самых динамичных и быстро растущих районов Квинса. Саут-Ричмонд-Хилл испытывает рост в сфере девелопмента недвижимости, с постоянно растущими ценами и спросом на аренду, который стабильно превосходит предложение. Эта недвижимость предлагает инвесторам как немедленный денежный поток, так и долгосрочный рост капитала на процветающем рынке.

Здание занимает примерно 2500 квадратных футов и обеспечивает высокий и надежный доход от аренды более 11,000 долларов в месяц (грубый годовой доход примерно 132,000 долларов). Каждый из трех этажей включает не менее 4 спален и 2 ванные комнаты, а также просторные жилые зоны и кухни, что делает их особенно привлекательными для долгосрочных арендаторов. В добавление к ценности, подвал полностью отделан и имеет собственный отдельный вход, что обеспечивает отличную гибкость для хранения, отдыха или дополнительного дохода.

Стабильность уже обеспечена: текущие арендаторы занимают недвижимость более десяти лет, все платят вовремя, и имеются квитанции для подтверждения. Это гарантирует, что инвестор входит в сценарий "под ключ" с нулевым временем простоя и беспокойством по поводу арендаторов. Кирпичная конструкция снижает затраты на обслуживание, в то время как наличие частного гаража — редкость для этого района — плюс дополнительное место для парковки на улице, дополнительно увеличивает привлекательность и функциональность недвижимости.

Местоположение невозможно превзойти. Дом находится всего в нескольких минутах от основных автомагистралей, множества вариантов общественного транспорта, включая поезда, и разнообразия местного шопинга, ресторанов и коммунальных удобств. Саут-Ричмонд-Хилл — это оживленный, разнообразный район, который продолжает привлекать профессионалов, ищущих качественное жилье. Спрос на арендные единицы здесь остается исключительно высоким, что дает инвестору уверенность в стабильной заполняемости и доходе.

Это не просто еще одна многосемейная недвижимость — это первоклассный актив с денежным потоком, стабильными арендаторами, минимальными затратами на содержание и значительным потенциалом роста. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, стремящимся расширить свой портфель надежным источником дохода, или начинающим покупателем, ищущим недвижимость, которая будет окупать себя, улица 94-40 121-я предлагает идеальное сочетание дохода, стабильности и роста в одном из самых многообещающих инвестиционных коридоров Квинса.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors.