Добро пожаловать в квартиру 61 по адресу 302 Конвент-авеню, просторную трёхкомнатную квартиру с 1,5 ванными комнатами в кооперативе HDFC, расположенную в сердце Гамильтон-Хайтс. Эта классическая резиденция предлагает щедрые пропорции, высокие потолки и окна в каждой комнате, позволяя естественному свету свободно течь по всему дому.

Квартира имеет многофункциональную планировку, основывающуюся на большом гостиной и формальной столовой, которые легко могут функционировать как третья спальня, домашний офис или дополнительная зона для развлечений. Оригинальные предвоенные детали, деревянные полы и хорошо пропорциональные комнаты предоставляют идеальную возможность для кастомизации и создания вашего дома мечты.

Жители наслаждаются хорошо обслуживаемым зданием с лифтом, управляющим, прачечной, складом для посылок, хранилищем для велосипедов и красиво отреставрированным предвоенным фойе. Идеально расположено рядом с ресторанами, кафе и зелеными зонами, включая Парк Святого Николая.

Удобные транспортные варианты включают ближайшие поезда A, B, C, D и 1, что облегчает commuting по всему Манхэттену.

Применяются руководящие принципы по доходам HDFC. Максимальные предельные доходы: $179,300 (для одного человека), $205,100 (для двух человек), $230,700 (для трёх человек), $255,800 (для четырёх человек). Только для первичного проживания. Требуется одобрение совета.

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.