Добро пожаловать на 444 17-я улица, #3C — красиво оформленная двухспальная квартира в самом сердце Южного Склона. Тщательно спланированная и исключительно хорошо оснащенная, этот дом соответствует всем требованиям искушенного покупателя: частное открытое пространство, обилие естественного света, частная парковка и близость к парку Проспект. Добавьте сюда частное хранение, низкие ежемесячные платежи, центральное кондиционирование воздуха и стиральную машину в квартире, и цена здесь трудно сопоставима. Налоговая льгота 421A, действующая до 2033 года, поддерживает удивительно низкие ежемесячные расходы.

Гостиная и столовая яркие и просторные — идеальны для повседневной жизни и развлечений — и выходят на балкон, создавая бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Открытая кухня функциональна и стильна, с гранитными столешницами, обилием шкафов, просторным местом для подготовки и вытяжным вентилятором.

По коридору находится выделенный кладовка для стирки с стиральной и сушильной машинами LG и значительным хранилищем, предлагающая удобство, редко встречающееся в домах-кондоминиумах. Красиво отделанная ванная комната оформлена плиткой от пола до потолка и оборудована глубокой ванной.

Обе спальни тихие, просторные и удобно расположены с видом на задние дворы Парка Слоуп. В главной спальне имеется гардеробная. Вторая спальня имеет достаточно места для хранения и доступ к большому, спокойному балкону, идеальному для отдыха после напряженного дня.

Наверху, примерно 1000 кв. футов эксклюзивных прав на крышу охватывают все пространство над квартирой, предлагая панорамные виды на горизонт Манхэттена и великолепные закаты — исключительное место для развлечений, барбекю или просто для отдыха.

444 17-я улица — это дружелюбный для домашних животных бутик-кондоминиум, расположенный на живописной аллее, озелененной деревьями, где Южный Слон встречается с Виндсор Террас — идеально расположенный для лучшей жизни в Бруклине. Утренние прогулки и велосипедные поездки в Парк Проспект, кофе в Windsor Terrace Coffee и любимые местные заведения, такие как Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner и Fonda находятся всего в нескольких шагах. Посмотрите фильм в Nitehawk Cinema, прогуляйтесь по магазинам и кафе вдоль 7-й авеню и Prospect Park West, и добирайтесь с легкостью на поездах F и G на станции 15-я улица–Парк Проспект, с быстрым доступом в центр Бруклина и Манхэттена.

Низкие эксплуатационные расходы, несколько открытых пространств, частная парковка, хранилище, место для хранения велосипедов и права на крышу — это одна из самых привлекательных возможностей в районе на данный момент.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.