Расположенная высоко вдоль живописного Шоссе 23 с захватывающими видами на пять штатов, бывшая галерея синих жемчужин Улы Дарни предлагает редкую возможность переосмыслить знаковую собственность в Кацкиллах.
Предлагая захватывающие панорамные виды на пять штатов, которые простираются над окружающим горным ландшафтом, эта уникальная многопрофильная собственность предоставляет исключительную гибкость, позволяя сочетать жилую застройку, коммерческое использование или их продуманное сочетание. Пространство идеально подходит для различных возможностей: от художественной студии, галереи, бутика до креативного рабочего пространства или уникального горного жилища, или места для жизни и работы в сердце Кацкиллов.
Расположенная всего в 10 минутах от деревни Уиндхэм и горнолыжного клуба Уиндхэм, собственность имеет удобный доступ к лыжному спорт, ресторанам, пешим прогулкам и круглогодичному отдыху, а также пользуется видимостью и легкостью доступа дороги 23.
Дополнительные особенности включают парковку на 10 автомобилей.
С учётом своей исторической идентичности, замечательных видов и гибкого потенциала, 7751 Шоссе 23 представляет собой исключительную возможность создать что-то поистине особенное в одном из самых востребованных мест в Кацкиллах.
2 смежные коттеджа не включены в продажу. Общая скважина и системы очистки сточных вод (договор будет установлен).

Perched high along scenic Route 23 with sweeping five-state views, the former Ulla Darní Blue Pearl Gallery offers a rare opportunity to reimagine an iconic Catskills property.
Offering breathtaking five-state panoramic views that stretch across the surrounding mountain landscape, this distinctive mixed-use property provides exceptional flexibility, allowing for residential living, commercial use, or a thoughtful combination of both. The space lends itself beautifully to a variety of possibilities from an artist’s studio, gallery, boutique retail concept, or creative workspace to a unique mountain residence or live/work retreat in the heart of the Catskills.
Positioned just 10 minutes from the Village of Windham and Windham Mountain Club, the property enjoys convenient access to skiing, dining, hiking, and year-round recreation while benefiting from the visibility and accessibility of Route 23.
Additional features include parking for up to 10 vehicles.
With its historic identity, remarkable views, and flexible potential, 7751 Route 23 presents an exceptional opportunity to create something truly special in one of the Catskills’ most sought-after destinations.
2 abutting cottages not included in the sale. A shared well and septic systems (agreement to be established).