Удивительная возможность разрыва аренды - доступна примерно на $350 в месяц ниже рынка, зафиксированная до июня 2027 года, эта светлая квартира на высоком этаже с одной спальней предлагает отличную возможность обеспечить долгосрочную ценность в здании полного обслуживания на Уолл-стрит. Квартира, расположенная в Normandie Court, занимает примерно 52 квадратных метра и имеет продуманный план, с просторной гостиной, которая легко вмещает зоны для жизни, обеденной зоны и рабочего кабинета. Отдельная спальня с кроватью размера «queen» включает хорошее пространство для хранения, в то время как отдельная кухня с полноразмерной бытовой техникой обеспечивает практичную функциональность. Дополнительные особенности включают паркетные полы по всей квартире, чистую и хорошо обслуживаемую ванную, достаточное место для хранения и отличное естественное освещение от больших окон.

Normandie Court - это хорошо зарекомендовавший себя кондоминиум с полным обслуживанием на Уолл-стрит, предлагающий широкий спектр удобств, включая 24-часовой охраняемый холл, крытый бассейн, фитнес-центр и лаундж для жителей с рабочими местами, все это поддерживается профессиональным управлением на месте. Здание удобно расположено рядом с линиями метро Q и 6, несколькими автобусными маршрутами, парком Карла Шурца, набережной реки Ист и многочисленными ресторанами, кафе и магазинами в округе.

Требования к заявителю (по управлению): Заявители должны зарабатывать 50× от месячной аренды и иметь хороший кредит. Платежи включают сбор за передачу аренды в размере $750 и невозвратный сбор за подачу заявки в размере $20 с каждого заявителя. Заявка требует онлайн-отправки удостоверения личности, банковских выписок и подтверждения дохода. Страхование арендаторов с защитой ответственности не менее $300,000 требуется.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.