Добро пожаловать на 26 E Catherine Street, хорошо ухоженный дуплекс, расположенный в самом сердце деревни Найак. Этот универсальный объект недвижимости предлагает отличную возможность для инвесторов, ищущих надежный арендный доход, а также для конечных пользователей, ищущих дом с дополнительной единицей для уменьшения расходов. Здание включает в себя две продуманно организованные двухкомнатные квартиры, каждая с отдельным входом и комфортными жилыми помещениями. Квартира на первом этаже включает две спальни, полноценную ванную комнату, яркую гостиную и эффективную кухню. В настоящее время эта квартира занята и сдается за 1,800 долларов в месяц, что обеспечивает немедленный доход. Квартира на втором этаже предлагает спальню и дополнительную комнату, используемую как вторую спальню, полноценную ванную комнату, жилую зону и кухню, и сейчас сдается за 1,700 долларов в месяц. Обе квартиры получают естественный свет, имеют практичную планировку и ухоженные интерьеры. У этого объекта есть история стабильной аренды, и он предлагает высокий арендный потенциал в районе, известном удобством и возможностью пеших прогулок. Жители наслаждаются близостью к оживленному центру Найка, включая магазины, рестораны, парки, общественный транспорт и набережные вдоль реки Гудзон. С его гибкой конфигурацией и установленной арендной историей этот дуплекс является отличным вариантом для тех, кто хочет инвестировать, жить с дополнительным доходом или удерживать его для долгосрочного роста в одном из самых желанных речных городов округа Рокленд.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces. The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors. The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns.