Свяжитесь со мной, чтобы запланировать показ в будние дни или выходные. День открытых дверей по предварительной записи только в эту субботу 14 марта с 11:00 до 12:00 и в воскресенье 15 марта с 11:30 до 12:30.

Добро пожаловать в таунхаус C, безупречно спроектированный дуплекс с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, общей площадью 2,262 квадратных фута, мастерски оформленного. Находясь в роскошном кондоминиуме, этот дом, готовый к заселению, бесшовно сочетает чистую архитектурную элегантность с уютом домашнего уюта.

Резиденция открывается вProper входной фойе с гардеробной и туалетом. Впереди вы найдете просторную гостиную, протянувшуюся более чем на 31 фут в длину, которая без проблем размещает как зону отдыха, так и выделенное обеденное пространство. Основанная на прекрасном сером дубовом полу, этот дом дополнительно украшен потолками высотой 10 футов и видами на улицу с деревьями.

Современная кухня с открытой планировкой обрамлена очень большим островом с барными стульями, идеально подходящим для развлекательных мероприятий и неформального обеда. Эта кухня для шеф-повара была стильно оформлена с помощью панельного холодильника Subzero, морозильника, посудомоечной машины, двойных духовых печей Bertazzoni и вытяжки, двухзонного винного холодильника, смесителей Dornbracht и встроенного освещения. Привлекательные европейские дубовые шкафы достигают потолка и дополняются антрацитовой серой мраморной плиткой и полированными стеклянными композитными столешницами.

Великая лестница, украшенная потрясающей люстрой, разделяет жилые и развлекательные пространства на первом этаже от тихих спальных комплексов выше. На верхней площадке лестницы вас встречает кабинет, идеально подходящий для отдыха или учебы. Стильный бар с винным холодильником еще больше поднимает статус этого пространства. Стиральная машина и сушилка, установленные в квартире, удобно спрятаны в своей собственной прачечной, оснащенной полками для дополнительного хранения.

Главный спальня имеет северные окна, два шкафа (один из которых — большой гардероб), а также ванную комнату с пятью предметами. Главная ванная комната элегантно оформлена как душем, так и глубокой ванной WetStyle Cube Collection, двумя раковинами, полами и настенными плитками из французского известняка, фоном из травертина, туалетным столиком из закопченного дуба, освещаемым шкафом с зеркалом и системой противооб霧ения, смесителями Hansgrohe и полами с подогревом от NuHeat для поистине спа-опыта. Вторая и третья спальни имеют щедрые размеры и каждая располагает северными окнами, большими оконными рамами, множеством шкафов и современными ванными комнатами.

Другие примечательные особенности включают 8-футовые массивные деревянные двери, моторизованные шторы, отдельный вход на втором этаже и центральное кондиционирование воздуха для комфортного климата в течение всего года.

90 Lexington Avenue — это первоклассный кондоминиум, спроектированный архитектором Workshop/APD, предлагающий 24-часового консьержа, консьержа, живущего на месте, и парковочный гараж. Жители наслаждаются множеством роскошных удобств, включая крытый плавательный бассейн, фитнес-центр, парную и сауну, озелененную крышу с грилем, игровую комнату и лаунж для жителей. Эта квартира включает в себя частное складское помещение в подвале за ежемесячную плату. Расположенная на улице с деревьями в районе Nomad, резиденты находятся в нескольких минутах от Madison Square Park, Gramercy Park и одних из лучших ресторанов и магазинов, которые может предложить Манхэттен. Доброжелательное к животным!

Налог на недвижимость предполагает 17,5% сокращение по программе главного налогового убежища для кондоминиумов. Покупателям рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом для определения соответствия требованиям. Налоги составляют $4,666.74 в месяц без сокращения.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Saturday 3/14 from 11:00AM - 12:00PM and Sunday 3/15 from 11:30AM - 12:30PM.

Welcome to Townhouse C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,666.74/month without the abatement.