Премиальное инвестиционное угловое здание сMixed-Use в Бенсонхёрсте

Исключительная возможность приобрести хорошо поддерживаемое 4-семейное здание с двумя приносящими доход магазинами в оживлённом Бенсонхёрсте. Этот угловой объект предлагает отличную видимость, стабильный арендный доход и долгосрочный потенциал в одном из самых ярких коммерческих коридоров Бруклина.

Здание было недавно обновлено и тщательно обслуживается, включая полностью новую наружную облицовку, новые парапетные стены на крыше, обновлённую отопительную систему и хорошо сохранившуюся крышу, что обеспечивает спокойствие для инвесторов. Электрическая система также была обновлена, а общие коридоры были заново выложены плиткой, что отражает заботу и внимание к объекту.

Коммерческий компонент включает магазин строительных материалов, расположенный на высоко видном углу, с новым десяти летним арендным договором, а также ресторан, оба приносят хороший доход и пользуются стабильным потоком клиентов и спросом в районе.

Жилая часть состоит из четырёх хорошо поддерживаемых квартир:

• Две квартиры с 2 спальнями

• Одна просторная квартира с 3 спальнями

• Одна квартира с 1 спальней

Одна из квартир была полностью реконструирована, предлагая современные отделочные материалы и дополнительную привлекательность для арендаторов.

Подвал и общие зоны находятся в отличном состоянии, что дополнительно отражает гордость владельца за здание.

Расположенное в самом сердце Бенсонхёрста, это свойство удобно для всех видов транспорта, шопинга и ресторанов, что делает его очень желанным местом как для жилых, так и для коммерческих арендаторов.

Это редкая возможность приобрести готовое к эксплуатации многопрофильное инвестиционное предложение с высоким доходом и долгосрочной стабильностью в одном из самых популярных районов Бруклина.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.