Коронованный массивом драматических частных террас, этот прекрасно спроектированный дуплексный пентхаус по адресу 255 Восточная 77-я улица представляет собой резиденцию с семью спальнями и шестью с половиной ванными комнатами, которая сочетает монументальные размеры с утонченной элегантностью. Просторный основной уровень парит над городским пейзажем, где формальная столовая, изысканная библиотека и величественная гостиная без усилий переходят на обширные частные террасы, предлагая экстраординарное чувство масштаба и света. Кухня, укомплектованная кладовой и смежной спальней, обеспечивает бесшовный поток для повседневной жизни и развлечений. Отдельный верхний уровень включает просторный основной люкс и отдельные спальни, которые предлагают абсолютную конфиденциальность, а также спокойные открытые уединенные места с видами на все направления, включая Майтаун, Центральный парк и виды на реку. Каждая деталь, от скрытого доступа к частному лифту до индивидуально спроектированной, наполненной светом планировки, отражает вне времени дизайна и современную роскошь.

Дизайн резиденций на 255 Восточной 77-й улице является современным и с уважением относится к классике с новым подходом. Обильный свет проникает внутрь, дополняя оформленные интерьеры, которые основаны на безупречном белом дубовом полу. Приверженность к дизайну превосходного уровня ощущается в каждой комнате и в каждой детали, особенно на кухнях, которые оснащены отшлифованными столешницами и фартуками из мрамора Калаккаты и сочетают в себе современные технологии, высококлассные приборы (Miele и Sub-Zero) и красивое мастерство. Основные ванные комнаты оборудованы индивидуальными каменными полами, стенами и столешницами из мрамора Бианко Доломити, дополняемыми теплыми деревянными шкафами и элементами сантехники Waterworks. Дождевые души и подогреваемые полы наполняют каждый день роскошью. 255 Восточная 77-я улица — красивый жилой небоскреб, разработанный группой Naftali и спроектированный архитекторами Робертом А.М. Стерном. Здание предлагает обширные виды на Центральный парк и силуэт Майтауна и находится в нескольких минутах от лучших культурных учреждений города, парков, магазинов и ресторанов. Вырезанные детали листьев перекликаются с зеленью улицы, в то время как крупные окна, изящная ковка и монументальные арки устремляются к культовой короне здания.

Общественные пространства и удобства, разработанные Yabu Pushelberg, придают свежую и яркую точку зрения, сохраняя при этом чувствительность Верхнего Ист-Сайда. В башне семидесятопятиметровый плавательный бассейн с высокими потолками и красивым видом является центральным элементом коллекции комплексных wellness и развлекательных пространств, спроектированных с гостиничной точки зрения, включая фитнес-центр, йога-зал, спа с парной и сауной и массажный/лечебный кабинет. Библиотека на высоте с очаровательным камином открывается на драматическое внешнее пространство. Дополнительные удобства здания спроектированы на самом высоком уровне с чем-то для каждого, включая кинотеатр, спортивный симулятор, детский клуб и звуконепроницаемую музыкальную репетиционную комнату с студией звукозаписи. За воротами портье есть скрытая автоматизированная система парковки на первом этаже. Лобби будет обслуживаться 24 часа в сутки с портье и консьерж-службой.

Полные условия предложения можно найти в предложении, доступном у спонсора, номер файла CD23-0340. Равные возможности для жилья. Продвигается Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.