Добро пожаловать домой в эту прекрасную двухкомнатную (при необходимости можно превратить в трехкомнатную) квартиру с двумя с половиной ванными комнатами в желанном районе Саттон Плейс. Редко бывает в продаже, этот потрясающий и роскошный дом занимает около 1,600 квадратных футов и удовлетворит даже самых взыскательных покупателей.

Красиво спроектированная, квартира предлагает исключительные масштабы, функциональность и гармонию, с отдельными жилыми и спальными зонами, которые создают идеальный баланс между развлечениями и повседневным комфортом. Приветливый холл открывается в просторную гостиную и столовую, где огромные окна наполняют пространство естественным светом. С восточными и южными окнами солнечный свет проникает в дом на протяжении всего дня. Сразу за ней находится кухня для шеф-повара, которая тщательно спроектирована с большим количеством рабочей поверхности и островом с местами для сидения. Современная техника включает холодильник Sub-Zero, духовку Wolf, варочную панель с пятью конфорками, встроенную микроволновую печь и вытяжку. От потрясающих столешниц и фартуков до исключительного освещения и полов, каждая деталь была тщательно продумана.

Главная квартира получает красивый утренний свет с востока и предлагает необычайное количество хранения, включая огромное гардеробное помещение и индивидуальные встроенные шкафы. Ванная комната с собственным санузлом создает атмосферу спа и имеет двойную раковину. Вторая спальня имеет щедрые размеры и оснащена собственным гардеробом и индивидуальным хранилищем. Прекрасно оформленная вторая ванная комната включает ванну для купания. В домах организованы многочисленные и продуманные шкафы. Новые обогреватели и кондиционеры, управляемые индивидуальными термостатами, обеспечивают оптимальный комфорт в течение всего года. Красиво отделенная туалетная комната завершает этот особенный дом.

Бревард — это безупречно управляемый кооператив с полным обслуживанием в сердце Мидтаун-Ист, известный крепкими финансовыми показателями и внимательным персоналом. Здание допускает содержание домашних животных (предел в 15 фунтов) и предлагает услуги постоянного дежурного и консьержа, внимательного жилищного суперинтенданта, красиво оформленную террасу на крыше с WiFi и великолепными видами на город, а также большое прачечное помещение на втором этаже для дополнительного удобства.

Идеально расположенный рядом с линиями метро 4, 5, 6, E и M, дом находится в нескольких минутах от Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's и разнообразия ресторанов и кафе вдоль Первой и Второй авеню. Любители активного отдыха оценят легкий доступ к паркам Саттон Плейс и набережной реки Ист, а также близость к Bloomingdale's и Центральному парку. Жители также получают скидку на членство в Equinox, который находится прямо через улицу, и дополнительные варианты фитнеса и здоровья, включая PureGym, SoulCycle и Clean Market. Есть гараж!

Пиа́д-а-терье, субаренда и дарение разрешены, при этом субаренда разрешается после двух лет владения. Низкий налог на перепродажу в размере 2,00 долларов за акцию оплачивается покупателем.

Это редкая возможность владеть по-настоящему просторным и утонченным домом в одном из самых престижных и удобных районов Манхэттена.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.