Уникальная возможность: Историческая пожарная станция Норт Бранч

Мы гордимся тем, что представляем редкую возможность стать владельцем исторической старой пожарной станции Норт Бранч, многофункциональной недвижимости, предлагающей бесконечные возможности для проживания и коммерции. Идеально подходит для проведения мероприятий, галереи, студии, спортзала или танцевальной школы, Airbnb, мастерской или различных новых бизнес-предприятий в этом районе.

Первый этаж

С отдельным входом, первый этаж отличается высокими потолками, большой кухней, просторной ванной комнатой, одной спальней и обширной открытой жилой зоной с возможностью легко добавить еще одну спальню. Также на этом уровне расположена бывшая комната для пожарного оборудования — ныне гараж для двух машин с потолками высотой 10 футов — в настоящее время используемая как рабочее и выставочное пространство для художников. Эта площадь также может служить мастерской, студией или креативным пространством и включает промышленные электрические мощности на 220 вольт.

Второй этаж

Второй этаж предлагает очарование середины века, которое подчеркивается высокими потолками, отшлифованными полами из жесткой сосны, широкими оконными рамами, небольшой сценой и четырьмя шкафами. В этом пространстве имеется открытая зона для жизни, приема пищи и упражнений, а также отдельная спальня. Ранее это было танцевальным залом, а сейчас оно функционирует как высококачеемое место для отдыха, включает мини-кухню полного размера и может легко функционировать как отдельная квартира с отдельной ванной комнатой, расположенной рядом с входным фойе первого этажа. Это гибкое пространство также идеально подходит для йога-студии, танцевальной студии, тренинга, зала для встреч или студии для жизни и работы.

Дополнительные здания

Недвижимость также включает два вспомогательных здания:

• Металлическое здание размером 1,440 кв. футов на залитом бетонном фундаменте с раздвижными дверями 14' x 14' и потолком 18', в настоящее время используется как скульптурная студия. Идеально подходит для мастерской, студии, хранения автомобилей или лодок.

• Оригинальная деревянная пожарная станция 1800-х годов, площадью примерно 270 кв. футов, с залитым бетонным полом и в настоящее время используется для хранения.

Внешние особенности

Наслаждайтесь уходом за невысоким садом с плодоносящими деревьями, включая яблоки, груши, персики и сливы, а также 50 кустами голубики и ревенем — идеально подходит для организации мероприятий на свежем воздухе и садоводства.

Некоторые основные особенности местоположения включают знаменитый отель North Branch Inn, востребованный ресторан на 5 звезд, расположенный прямо через улицу. Удивительные деревушки, такие как Калликун и Джефферсонвилл, находятся всего в нескольких минутах езды.

Недавние улучшения и коммуникации

• Две отдельные системы отопления

• Септическая система (2011)

• Насос для колодца (2004)

• Водонагреватель (2021)

• Масляный котел (2022)

• Пропановый котел (2020)

• Металлическая крыша

• Обновленная водопроводная система PEX

Эта уникальная собственность сочетает в себе историческое очарование, гибкое пространство и невероятный потенциал для жилой жизни, творческой работы или развития бизнеса.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.