Представляем редкую возможность приобрести комплекс, расположенный всего в 100 ярдах от доступа к пляжу залива Пеконик. По адресу 127 Inlet Road West, на входе в Саутгемптон, этот объект включает пять отдельно стоящих резиденций на красиво оформленном участке площадью 0,80 акра. Комплекс состоит из главного дома с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, дополненного четырьмя дополнительными резиденциями: Коттедж 1 (две спальни/одна ванная комната), Коттедж 2 (одна спальня/одна ванная комната), Коттедж 3 (две спальни/одна ванная комната) и Коттедж 4 (две спальни/одна ванная комната). Каждая резиденция работает круглый год, отремонтирована, хорошо обставлена, имеет отдельные счетчики и предлагает частное открытое пространство. Общие удобства включают уличный душ, несколько зон отдыха в саду, продуктивный овощной и фруктовый сад, достаточные хозяйственные сараи для велосипедов и каяков, общие прачечные и три большие парковки. У объекта есть длинная история дохода от аренды, несколько единиц предлагаются полностью меблированными. Важно отметить, что историческая арендная плата, достигнутая в этом комплексе, была значительно выше текущих уровней, подчеркивая потенциал для значительного роста за счет изменения формата, оптимизации управления или целевого маркетинга. Это делает актив особенно привлекательным для инвесторов, ищущих возможности по увеличению стоимости в районе с высоким спросом. Благодаря близости к заливу Пеконик, гибкому смешению единиц и установленному опыту аренды, комплекс хорошо подходит для различных用途, включая бутик-отель, инвестиции в аренду на весь год, курорт для оздоровления или семейный комплекс. Объект расположен в деревне Шиннок Хиллс в учебном округе Таккахо.

Presenting a rare opportunity to acquire a compound enclave just 100 yards from beach access to Peconic Bay. Located at 127 Inlet Road West, at the gateway to Southampton, this property comprises five free-standing residences on a beautifully landscaped 0.80-acre parcel. The compound is anchored by a four-bedroom, three-bath main house, complemented by four additional residences: Cottage 1 (two bedrooms/one bath), Cottage 2 (one bedroom/one bath), Cottage 3 (two bedrooms/one bath), and Cottage 4 (two bedrooms/one bath). Each residence is year-round, renovated, well-appointed, separately metered, and offers private outdoor space. Shared amenities include an outdoor shower, multiple garden lounge areas, a productive vegetable and fruit garden, ample storage sheds for bikes and kayaks, shared laundry facilities, and three large parking areas. The property has a long rental income history, with several units offered fully furnished. Importantly, historical rents achieved at this compound were significantly higher than current levels, underscoring the potential for strong upside through repositioning, management optimization, or targeted marketing. This makes the asset particularly attractive for investors seeking value-add opportunities in a high-demand location. With its proximity to Peconic Bay, flexible unit mix, and established rental track record, the compound is well-suited for a variety of uses including a boutique bed and breakfast, year-round rental investment, wellness retreat, or family compound. The property is located in the Hamlet of Shinnecock Hills within the Tuckahoe School District.