Полностью отремонтированное коммерческое офисное помещение, расположенное в самом сердце деревни Эмкаунти. Ранее это было двухсемейное жилье, и эта уникальная собственность была тщательно преобразована в профессиональное офисное пространство с возможностью возвращения к жилой двухсемейной версии с соответствующими разрешениями. Находится прямо на высоко видимой улице 110/Бродвей, собственность предлагает отличную видимость и постоянный поток людей, что делает её идеальной для различных профессиональных или бизнес-назначений.
Собственность прошла полную реновацию всего год назад и была разобрана до конструкций. По всему помещению была установлена новая гипсокартонная облицовка, а также Дюрок для дополнительной звукоизоляции. Электрика была полностью обновлена до современных стандартов. Структурная рама и усиления были завершены во время реновации, а пространство отличается красивым широким полом из дерева, импортированным из Германии. Собственность также оснащена новыми центральными системами отопления и охлаждения.
Дополнительные преимущества включают несколько парковочных мест на заднем дворе, а также отдельный гараж, обеспечивая удобную парковку для сотрудников и клиентов.
Находясь в исторической зоне, собственность предлагает гибкое зонирование, позвол allowing either commercial use or a residential duplex with proper approvals. Уникальная возможность владеть полностью отремонтированной, высоко видимой собственностью в первоклассном месте деревни Эмкаунти с большим потенциалом для различных用途.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.