$3 500 000 - 318 E 81ST Street #6, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20075748

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 318 Восточная 81-я улица - интимная коллекция из шести роскошных кондоминиумов, созданных для современного, комфортного проживания на Верхнем Ист-Сайде.

Расположенный на шестом этаже, этот обширный дом площадью 1996 квадратных футов предлагает три просторные спальни, три полные ванные комнаты и частный вход с лифта. Созданный с учетом масштаба и спокойствия, этот объект включает 207 квадратных футов частной террасы, выходящей непосредственно из гостиной и основной спальни, что создает бесшовный переход от внутреннего пространства к открытому. Двойные северные и южные окна наполняют интерьеры естественным светом на протяжении всего дня.

Венцом дома является extraordinary 940 кв. футов частное уединение на крыше. Уникальное предложение на Манхэттене, предоставляющее захватывающие виды на небоскребы и бесконечные возможности для развлечений на свежем воздухе, обедов или тихого отдыха над городом.

Открытая кухня является утонченной демонстрацией итальянского мастерства, разработанной в сотрудничестве с Pedini. Стеновые панели и столешницы из кварца Petra Grigio сочетаются с поверхностями полуострова Vadara Absolute Blanc, создавая элегантный контраст текстуры и тона. Подобранный набор техники - холодильник Sub-Zero, печи и микроволновые печи Wolf, варочная панель и посудомоечная машина Miele, винный холодильник Summit и стиральная машина с сушилкой Bosch - обеспечивает исключительную производительность с ненавязчивой элегантностью.

Основная спальня является спокойным уединением с прямым выходом на террасу и ванной, выполненной в спа-стиле с подогреваемыми полами, стенами из мрамора Arabescato и двойными раковинами Vadara Absolute Blanc. Вторичные ванные комнаты продуманно оформлены с полами из шлифованного фарфора, стенами из серебристого травертина и высококачественными инсталляциями Kohler и Duravit. Драматическая туалетная комната, отделанная тёмно-серыми шлифованными изделиями с соответствующей раковиной Vadara, добавляет смелый архитектурный акцент.

Задуманное международно известным архитектором Андресом Эскобаром, здание черпает вдохновение в теплоте калифорнийского модернизма, уважая пропорции классических довоенных домов. Система виртуального домофона обеспечивает приватность и удобство, а мягко наложенная палитра материалов подчеркивает приверженность мастерству и долговечному дизайну.

318 Восточная 81-я улица предлагает редкое сочетание интимности, масштаба и утонченности - с значительным частным открытым пространством - в одном из самых желанных районов Манхэттена.

Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, что могут быть изложены в Предложительном плане. Полные условия доступны в предложительном плане от Спонсора. Спонсор: East 81 Bliss, LLC. Номер файла CD-170154. Равные жилищные возможности.

ID #‎	RLS20075748
Описание	3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 1990 ft2, 185m2, 6 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	2018
Плата за обслуживание	$2,779
Налоги (в год)	$44,712
Метро Subway	5 минут до Q
	7 минут до 6
	8 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.