Субаренда разрешена с первого дня. Эта просторная однокомнатная квартира в желаемом послевоенном доме с лифтом предлагает практичную планировку и комфортное проживание. При входе вас встречает фойе с удобным шкафом для одежды, которое ведет в щедрое по размеру западно-ориентированное жилое помещение и спальню, наполняемые естественным светом.

Обновленная кухня с окнами, оборудованная для приема пищи, сочетает в себе функциональность и очарование, в то время как плитная ванная комната с окнами добавляет дополнительную вентиляцию и яркость. Везде уложены паркетные полы, а для хранения имеется два шкафа плюс большой двойной шкаф.

Все коммунальные услуги включены в обслуживание, кроме электроэнергии и газа для приготовления пищи.

Для инвесторов это одна из редких кооперативных квартир, которые разрешают субаренду с первого дня. В данный момент квартиру занимает надежный арендатор на месячной основе, который готов продлить договор аренды, что обеспечивает немедленную непрерывность аренды.

В доме с лифтом работает управляющий для дополнительного удобства. Разрешена одна кошка, а для парковки имеется короткий список ожидания.

Расположенный в районе Sheepshead Bay, этот район известен своей прибрежной атмосферой, разнообразной кухней вдоль Эммонс-авеню, пляжами и множеством торговых возможностей. В непосредственной близости находятся станции Neck Road (поезд Q) и Sheepshead Bay (экспресс B и поезд Q).

В данный момент это единственная однокомнатная квартира в здании, и это редкая возможность. Запланируйте показ сегодня.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.