$2 695 000 - 400 STUYVESANT Avenue, Бруклин ‖ Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20075527

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на одной из самых привлекательных улиц Бруклина, утопающей в зелени, этот великолепный романский известняковый дом является свидетельством мастерства и амбиций Бруклина конца 19 века. Находясь на одноименном бульваре исторического района Стайвесант Хайтс, 400 Stuyvesant Ave привлекает внимание своим богато украшенным фасадом из известняка, с замысловатыми лиственными корбей, роскошными карнизами и величественной лестницей, которая напоминает о величии ушедшей эпохи.

Обладая площадью 5,342 квадратных футов и в настоящее время представляя собой роскошный 9-квартирный дом, здание размером 22X75 расположено на угловом участке 22X95 на Stuyvesant Ave и Bainbridge St, обе из которых являются историческими и охраняемыми блоками. Вход искусно размещен на Bainbridge St, что позволяет создавать большие квартиры, которые получают много солнечного света. В здании остаются 8 арендаторов. Драгоценная парадная квартира и офис доступны для проживания владельца или аренды, насыщенные периодическими деталями, включая потолки до пола из темного дерева, купольные потолки, панели, зеркала в рамках с пилястрами, коринфские колонны, раздвижные двери, паркетные полы, лепные украшения и многое другое.

Историческая арендная плата на протяжении времени стабильно составляет 215,174.04 долларов в год. Расходы на здание составляют приблизительно 40,000 долларов в год, что делает это предложение с хорошей капитализацией в 6.3%. В здании уже были выполнены основные обновления, что позволяет новым владельцам сразу в него вселиться.

Внутри архитектурные оригинальные элементы здания остаются источником постоянного вдохновения: высокие потолки, оригинальные деревянные полы, детализированные гипсовые медальоны и глубокие эркеры, которые наполняют каждое пространство теплым светом afternoon. Периодная столярка и декоративные каминные обрамления свидетельствуют о мастерстве ремесленников, построивших этот дом в то время, когда Стайвесант Хайтс становился одним из самых престижных жилых районов Бруклина.

В настоящее время представляя собой 9-квартирный доходный объект, здание предлагает редкую возможность для инвесторов, застройщиков или пользователей-работодателей, желающих осесть на одном из самых архитектурно значимых блоков Центрального Бруклина. Будет ли оно переосмыслено как роскошный особняк на одну семью, бутик-многоквартирный актив или тщательно сохраненный арендный портфель, его основы просто незаменимы.

Находясь всего в одном коротком квартале от Фултон Парка, где поезда A/C доставят вас в Манхэттен за 20 минут. Поблизости находятся кафе Milk & Pull, Laziza, Chez Oskar, BKB, продуктовые магазины и другие местные популярные заведения в оживленных торговых и гастрономических коридорах этого района. Этот адрес предлагает лучшее из обоих миров: исторический характер Бруклина с непревзойденной связью с городом.

Такие объекты, как этот, не встречаются дважды. 400 Stuyvesant Ave — это не просто здание — это часть истории Бруклина.

ID #‎	RLS20075527
Описание	9 спален, 10 ванных, Площадь дома: 5342 ft2, 496m2, 9 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 1 дни
Налоги (в год)	$15,120
Автобус Bus	2 минут до B25
	3 минут до B15, B46
	4 минут до B26
	7 минут до B65
	9 минут до B43
	10 минут до B47, B52
Метро Subway	3 минут до A, C
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.6 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.