Построенное в 2021 году, это легальное новое здание на 6 семей предлагает готовую инвестиционную возможность с уже всех занятиями, позволяя следующему владельцу немедленно начать получать арендный доход. Недвижимость включает в себя две студии, два однокомнатных апартамента с частными балконами и два двухкомнатных апартамента с балконами. Здание работает как свободный рынок аренды, обеспечивая высокий потенциал дохода и гибкость для инвесторов. Проектировалось с учетом эффективности, здание включает в себя отдельные котлы, системы отопления, электрические счетчики и газовые счетчики для каждой квартиры, что помогает поддерживать низкие эксплуатационные расходы, при этом владелец отвечает только за воду. Удобно расположенное рядом с аэропортом ЛаГуардиа с легким доступом к шоссе Гранд-Сентрал и поезду 7, а также нескольким автобусным маршрутам, что обеспечивает быстрое сообщение с Манхэттеном и окружающими районами. Недвижимость также находится вблизи парка Флашинг-Медоус – Корона и стадиона Сити Филд, а также рядом с многочисленными ресторанами, магазинами и повседневными удобствами. Это имущество можно приобрести отдельно или как часть портфеля с соседними зданиями по адресам 31-04 107-я улица и 106-18 бульвар Астория, представляя собой редкую возможность приобрести три смежные доходные здания.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.