Сложная жизнь на высоте в The Grand Sutton — без одобрения совета

Добро пожаловать в Резиденцию 35A — жилище на высоком этаже с угловым расположением, где панорамные виды на небоскребы встречаются с утонченным современным дизайном. Расположенная над Саттон-Плейс, эта двухспальная квартира с двумя с половиной ванными комнатами предлагает элегантное жилое пространство с городом у ваших ног.

При входе вас встречает просторная планировка с видами, оформленная окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство светом. Гостиная и столовая с открытой концепцией демонстрируют потрясающие северные и южные виды — от Эмпайр Стейт и Крайслер Билдинг до мостов через Восточную реку. Выйдите на свой частный балкон и насладитесь захватывающими видами, которые определяют роскошь Манхэттена.

Темные деревянные полы и элегантные черные акценты придают дому утонченный, современный вид, а полностью отремонтированная открытая кухня оснащена высококачественной техникой, включая холодильник Liebherr, плиту Bertazzoni, посудомоечную машину Bosch и микроволновую печь.

Основной люкс предлагает спокойное убежище, достаточно просторное для кровати размера "king-size" и дополнительной мебели, с гардеробной и роскошной ванной комнатой. Расслабьтесь в глубокой джакузи в японском стиле с видом на небоскребы или освежитесь в душе с дверцами из стекла. Двойные раковины находятся на восстановленном деревянном шкафу, сочетая естественное тепло с современным шиком.

Второй спальня также впечатляет — идеально подходит для гостей, семьи или домашнего офиса — оснащена собственной ванной комнатой, эффектными деревянными акцентами и достаточным пространством для хранения. Дополнительные удобства включают туалетную комнату, стиральную машину/сушилку, центральное кондиционирование и обилие мест для хранения.

The Grand Sutton — это интимный кондоминиум с полным обслуживанием, где всего два жилых помещения на этаже, что обеспечивает исключительную приватность. Услуги включают круглосуточного швейцара и консьержа, фитнес-центр, садовый дворик, проживающего супервайзера и смежный гараж. Допускаются гарантии, совместные покупатели и владение pieds-à-terre. Животные приветствуются.

Расположенный в сердце Саттон-Плейс, одного из самых тихих районов Манхэттена, вы сможете наслаждаться аллеями с деревьями, тихими парками у реки и очаровательными магазинами соседей — все это в нескольких минутах от Мидтауна и Восточной реки.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.