Построенное в 2018 году, это жилье смешанного использования состоит из 4 жилых квартир и 1 коммерческой витрины, предлагая инвесторам стабильный доходный актив в сердце Короны, Куинс. Все единицы сейчас заняты, что позволяет новому владельцу сразу же начать сбор арендного дохода. Современная конструкция здания включает отдельные котлы, системы отопления, электрические счетчики и газовые счетчики для каждой единицы, что делает операционные расходы эффективными, при этом владелец отвечает за воду. Недвижимость также включает ТРИ выделенные ПАРКОВОЧНЫЕ места. Эти особенности делают объект недорогим в обслуживании инвестиционным фондом, идеальным для всех инвесторов. Идеально расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро 7 вдоль проспекта Рузвельта, здание обеспечивает удобный транспорт до Манхэттена и соседних районов. Несколько близлежащих автобусных линий дополнительно повышают доступность для жителей и коммерческих клиентов. Расположенное всего в двух кварталах от Парка Америк, в 6 минутах езды от парка Флашинг-Медоу Корона и в 8 минутах езды от Сити Филд, здание выигрывает от динамичного сообщества с высоким спросом на жилье и стабильным пешеходным движением, поддерживающим коммерческое пространство. Соседнее угловое здание по адресу 43-06 102-я улица также доступно для продажи, предлагая редкую возможность приобрести оба объекта в комплекте. Отличная возможность приобрести полностью занятое, доходное смешанное здание в одном из самых активных арендных рынков Куинса, предлагающее немедленный денежный поток и долгосрочный потенциал роста стоимости. Список арендаторов и расходы доступны по запросу.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.