Построенное в 2018 году, это угловое смешанное здание состоит из 4 жилых квартир и 1 коммерческого магазина, предлагая инвесторам стабильный доходный актив в сердце Короны, Квинс. Все квартиры в настоящее время заняты, что позволяет новому владельцу сразу же начать получать арендный доход. Современная конструкция здания включает отдельные котлы, системы отопления, электрические счетчики и газовые счетчики для каждой единицы, что позволяет эффективно контролировать эксплуатационные расходы, при этом владелец отвечает за воду. В собственности также имеется 1 выделенное парковочное место. Эти особенности делают объект низкообслуживаемой, полностью готовой к эксплуатации инвестицией, идеальной для всех инвесторов. Удобно расположенный в всего в нескольких минутах пешком от поезда 7 вдоль проспекта Рузвельта, объект обеспечивает удобный транспорт до Манхэттена и окрестных районов. Несколько автобусных маршрутов вблизи дополнительно улучшают доступность для жителей и коммерческих клиентов. Здание расположено всего в двух кварталах от Парка Америк, в 6 минутах езды от парка Флашинг Медоус Корона и в 8 минутах до Сити Филда, извлекая выгоду из живой общины с высоким спросом на жилье и стабильным пешеходным трафиком, поддерживающим коммерческое пространство. Соседнее здание по адресу 101-12 проспект 43 также доступно для продажи, предлагая редкую возможность приобрести оба объекта как пакетное предложение. Отличная возможность приобрести полностью занятое, генерирующее доход смешанное здание в одном из самых активных арендных рынков Квинса, предлагающее немедленный денежный поток и потенциал для долгосрочного увеличения стоимости. Список арендаторов и расходы доступны по запросу.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.