$9 500 000 - 91 LEONARD Street #PH1, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20075056

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПЕРВЫЕ ПОКАЗЫ СОСТОЯТСЯ НА ОТКРЫТОМ ДНЕ ЭТОЙ В ВОСКРЕСЕНЬЕ, 8 МАРТА С 14:00 ДО 15:00!

Расположенный на одном из самых востребованных новых объектов Трибеки, этот готовый к заселению дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами по адресу 91 Леонард Стрит занимает aproximadamente 2830 квадратных футов и определяется масштабом, светом и потрясающими видами на небоскребы. Резиденция включает в себя частную террасу площадью примерно 1068 квадратных футов, создавая замечательный опыт жизни внутри и снаружи в сердце Трибеки.

Просторные помещения для жизни и dining обрамлены большими окнами, запечатлевающими знаковую архитектуру Трибеки, включая охраняемую часовую башню, позволяя наполнить интерьеры естественным светом с восточной и западной сторон. Светлый дубовый пол и утонченные современные отделки создают атмосферу как изысканности, так и уюта.

Кухня с обеденной зоной безупречно оформлена, украшена драматичным островом из мрамора и дополнена шкафами Poliform, латунной фурнитурой и полным набором приборов Gaggenau. Она идеально интегрирована с зоной столовой, разработана как для высококлассных приемов, так и для легкой повседневной жизни на фоне открытых городских видов.

Закрытая основная спальня предлагает спокойное убежище, оснащенное красиво оформленным, с окнами, гардеробом с индивидуальной отделкой и встроенным освещением. Ванная комната уровня спа завершена плиткой из мрамора Bardiglio, тумбами и зеркальными шкафчиками из дуба Poliform с латунными и оловянными деталями, а также сантехникой Watermark. Глубокая ванна для купания, двойная раковина и отдельный душ с стеклянной перегородкой завершает это утонченное и тщательно продуманное пространство. Две дополнительные спальни имеют щедрые размеры, каждая с ванной комнатой.

Отдельная прачечная улучшает функциональность, в то время как интегрированная умная домашняя инфраструктура, включая освещение Lutron, климатические зоны, контроль влажности и централизованную автоматизацию, обеспечивает современное удобство на протяжении всего дома. В продаже также включены две частные единицы хранения.

Коронующая резиденцию обширная частная терраса на крыше оснащена газовым грилем и несколькими зонами для сидения, что позволяет проводить торжественные приемы. С живописными видами на центр города на юг и восток, это замечательное открытое пространство предлагает редкое расширение дома.

91 Леонард Стрит – это архитектурное произведение с 19 этажами, разработанное компанией Toll Brothers и спроектированное Skidmore, Owings & Merrill в сотрудничестве с Hill West. Жители могут наслаждаться круглосуточным обслуживанием в лобби и консьержем, благоустроенными садами во дворе, лаунжем с камином и бильярдом, 50-футовым плавательным бассейном с спа-процедурами, современным фитнес-центром, кинозалом, детской игровой, террасой на крыше с грилями, местом для хранения велосипедов и дежурным супервайзером, все в нескольких шагах от известных ресторанов, бутиков и набережных парков Трибеки.

ID #‎	RLS20075056
Описание	91 Leonard 3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2830 ft2, 263m2, 111 квартир в здании, Здание имеет 19 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	2018
Плата за обслуживание	$4,800
Налоги (в год)	$56,328
Метро Subway	4 минут до 1, R, W
	5 минут до N, Q, A, C, E, J, Z, 6, 2, 3
	6 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.