$1 259 000 - 275 Munn Lane, Саффолк ‖ Orient, NY 11957｜MLS # 965468

Редкий и поистине зрелищный, этот охраняемый участок с видом на воду — одно из самых исключительных предложений Ориента. Расположенный на вершине исторического холма бывшего отеля Mount Pleasant — популярного в прошлом места отдыха на восточном побережье — этот замечательный объект недвижимости воплощает самую суть прибрежной жизни на Северной Вилке. Раскинувшийся на площади 2,87 акров (.87 по Munn Lane и 2.0 акра по адресу Main Road 20400), простирающейся от Munn Lane до береговой линии Большого залива Пеконик, участок предлагает захватывающий и беспрепятственный вид на воду, включая Bug Light и яхт-клуб Orient, прямой доступ к заливу и незабываемые восходы и закаты, раскрашивающие небо в любое время года.

Первоначально построенный в 1940-х годах, просторный дом в стиле Кейп Кода на Северной Вилке предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты с обширным жилым пространством и вечным шармом, а также подвал с гаражом, обеспечивающий хранение, мастерскую или потенциал для будущей отделки. Независимо от того, планируете ли вы восстановить его классический облик, вдумчиво обновить и расширить, чтобы максимизировать панорамные виды, или создать прибрежный комплекс, этот участок предлагает исключительную гибкость и долгосрочную ценность.

Представьте себе утро с чашкой кофе на фоне залива, по которому плывут парусники, дни, проведенные на каяке или сапсерфинге от собственного берега, и вечера в компании друзей за ужинами на закате под открытым небом. Благодаря обширной территории и уединению, здесь найдется место для садов, бассейна, террас для развлечений или просто тихих моментов в окружении прибрежного бриза и успокаивающего шума воды.

Расположенный в самом восточном поселении Северной Вилки, Ориент ценится за свое морское наследие, сохраненные сельскохозяйственные угодья, пляжи, лодочные прогулки, винодельни, фермерские лавки и доступ на пароме в Новую Англию — это тихое прибрежное убежище, которое ищут покупатели, стремящиеся к уединению, природе и подлинности. Здесь жизнь течет в ином ритме — где прогулки по пляжу, дни на винодельнях и вечера на закате у берега становятся частью вашего повседневного уклада.

Rare and truly spectacular, this protected water view setting is one of Orient’s most exceptional offerings. Perched atop the historic hill of the former Mount Pleasant Hotel — once a beloved East End vacation retreat — this remarkable property captures the very essence of North Fork coastal living. Set on 2.87 acres (.87 on Munn Lane combined with 2.0 acres at 20400 Main Road) stretching from Munn Lane to the shoreline of the Great Peconic Bay, the property enjoys sweeping, unobstructed water views — including Bug Light and the Orient Yacht Club — direct bay frontage, and unforgettable sunrises and sunsets that paint the sky in every season.

Originally dating to the 1940s, the spacious, quintessential North Fork cape-style home offers 4 bedrooms and 2 baths with generous living space and timeless charm, plus a walk-out basement with garage providing storage, workshop space, or future finishing potential. Whether you envision restoring its classic character, thoughtfully updating and expanding to maximize the panoramic views, or creating a waterfront compound, the setting offers extraordinary flexibility and long-term value.

Imagine mornings spent with coffee overlooking the bay as sailboats drift by, afternoons kayaking or paddleboarding from your own shoreline, and evenings gathered with friends for sunset dinners under open skies. With ample acreage and privacy, there is room for gardens, a pool, entertaining terraces, or simply quiet moments surrounded by coastal breezes and the soothing sound of the water.

Located in the North Fork’s easternmost hamlet, Orient is cherished for its maritime heritage, preserved farmland, beaches, boating, wineries, farm stands, and ferry access to New England — a peaceful coastal escape sought by buyers seeking privacy, nature, and authenticity. Here, life moves at a different pace — where beach walks, vineyard afternoons, and sunset evenings along the shore become part of your everyday rhythm.