ЛОШАДИНОЕ имущество на 1,25 акра ровной земли, расположенное в высоко востребованном сообществе Сент-Джеймс, это исключительное имущество предлагает идеальный баланс пространства, уединения и универсальности — с редким конным компонентом, который поднимает его выше обычного!

Безупречно ухоженный Центр-Холл Колониальный дом включает в себя 4 просторные спальни и 2,5 ванные комнаты с изысканной, плавной планировкой, разработанной как для комфортного повседневного проживания, так и для легкого развлечения. Богатые деревянные полы проходят по всему дому, дополняя изысканный нейтральный декор и обилие естественного света.

Обновленная на заказ кухня с зонами для завтрака тщательно обставлена неординарной деревянной мебелью, нержавеющими приборами, гранитными столешницами и очаровательной обеденной зоной с видом на обширное имущество — создавая гармоничную связь между внутренним и наружным пространством. Официальные гостиная и столовая предоставляют элегантное пространство для встреч, в то время как теплый и уютный кабинет с дровяным камином предлагает уютное убежище.

Основная спальня включает в себя обновленную частную ванную комнату, а три дополнительных и просторные спальни завершают второй этаж. Обновленные окна и ванные комнаты, центральное кондиционирование воздуха, полностью отделанный подвал с выходом наружу и гараж на две машины улучшают повседневную жизнь и удобство. Дополнительные улучшения включают в себя простой в уходе виниловый сайдинг и переключатель генератора для дополнительного спокойствия. Гордость владельцев очевидна повсюду.

Для тех, кто ищет дополнительную гибкость, имущество продумано оснащено для конного использования. Рабочая конюшня центрального прохода включает в себя четыре неразрушимых строящих гнезда 12x10 с матами, 50-амперное электрическое обслуживание, воду, отопление и вентиляцию, систему вытяжки чердака и телефонные линии. Уличные удобства включают арену для верховой езды с освещением, систему спринклеров для контроля пыли, паддок и пастбища, место для мойки и полноценное вторичное ограждение. Территория предоставляет уединенное и универсальное пространство, подходящее для тренировки, кондиционирования или прогулочной езды — все это в комфортных условиях вашего собственного имущества.

Идеально расположенное вблизи транспорта, школ, магазинов и ресторанов, а также университета и госпиталя СТОНИ БРУК и всего в нескольких минутах от пляжей Лонг-Айленд Саунд; это предложение доставляет как спокойствие, так и ежедневное удобство — идеально для самого требовательного покупателя, который ищет уединенный, полностью готовый к заселению дом и «уникальное» имущество.

Horse Property on 1.25 Level Acres, within the highly desirable community of St. James, this exceptional property offers the perfect balance of space, privacy, and versatility — with a rare equestrian component that elevates it beyond the ordinary!

The impeccably maintained Center Hall Colonial features 4 spacious bedrooms and 2.5 baths with a gracious, flowing floor plan designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. Rich wood floors flow throughout the home, complemented by tasteful neutral decor and abundant natural light.

The custom updated eat-in kitchen is thoughtfully appointed with custom wood cabinetry, stainless steel appliances, granite countertops, and a charming dinette area overlooking the expansive property — creating a seamless indoor-outdoor connection. Formal living and dining rooms provide an elegant gathering space, while the warm and inviting den has a wood burning fireplace and offers a cozy retreat.

The primary bedroom features a private updated ensuite bath, and three additional generously sized bedrooms which complete the second level. Updated windows and bathrooms, central air conditioning, a full finished basement with outside entry, and a two-car garage enhance everyday living and convenience. Additional improvements include low-maintenance vinyl siding, and a generator transfer switch for added peace of mind. Pride of ownership is evident throughout.

For those seeking additional flexibility, the property is thoughtfully equipped for equestrian use. A center aisle working barn includes four 12x10 matted breeding stalls, 50-amp electric service, water, heat and ventilation fans, loft exhaust system, and phone lines. Outdoor amenities feature a riding ring with lighting, sprinkler system for dust control, paddock and grazing areas, wash rack, and full secondary fencing. The grounds provide a private and versatile environment suitable for training, conditioning, or leisure riding — all within the comfort of your own property.

Ideally located close to transportation, schools, shopping, and restaurants, as well as Stony Brook University and Stony Brook Hospital, and just minutes from the beaches of the Long Island Sound; this offering delivers both tranquility and everyday convenience — ideal for the most discerning buyer seeking a private, turnkey home and “one of a kind” property.