Тенант NNN в округе Уэстчестер. Стратегически расположенный вдоль одного из самых известных коммерческих коридоров округа Уэстчестер, 1981 Центральный Парк Авеню – это двухэтажное коммерческое офисное здание площадью 7,600 квадратных футов, расположенное на приблизительно 0.89 акров в высоко проходимом субрынке Центрального Парк Авеню в Йонкерсе.

Здание было построено в 1985 году и обновлено около 2010 года. Оно имеет два полных этажа с отдельным входом на второй уровень, доступом на лифте и гибкими вариантами планировки, подходящими как для единственного, так и для многопользовательского использования.

Недвижимость сдана в аренду на условиях Triple Net (NNN), что обеспечивает инвесторам стабильный поток доходов при минимизации обязанностей арендодателя. Дополнительные достоинства включают 43 парковочных места на территории, недавно асфальтированную и перекрашенную парковку, обновленные системы кондиционирования воздуха и заметный пионерный знак, который обеспечивает хорошую видимость и брендинг вдоль Центрального Парк Авеню.

Участок обеспечивает исключительный автомобильный трафик и непосредственный доступ к автострадам Бронкс Ривер Парквей, I-87 (NYS Thruway) и Кросс-Каунти Парквей. Окруженный национальными ритейлерами, медицинскими офисами и предприятиями сферы услуг, это предложение представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих хорошо расположенный актив NNN в коридоре с ограниченным предложением.

Westchester County NNN Tenant. Strategically positioned along one of Westchester County’s most established commercial corridors, 1981 Central Park Avenue is a two-story 7,600 SF commercial office property situated on approximately 0.89 acres in the highly trafficked Central Park Avenue submarket of Yonkers.

Originally constructed in 1985 and updated around 2010, the building features two full floors with a separate entrance to the second level, elevator access, and flexible layout options suitable for single or multi-tenant occupancy.

The property is leased on a Triple Net (NNN) basis, providing investors with a stable income stream while minimizing landlord responsibilities. Additional highlights include 43 on-site parking spaces, a recently paved and re-striped parking lot, upgraded AC systems, and a prominent pylon sign offering strong street visibility and branding exposure along Central Park Avenue.

The site benefits from exceptional vehicular traffic and immediate access to the Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), and the Cross County Parkway. Surrounded by national retailers, medical offices, and service-oriented businesses, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located NNN asset in a supply-constrained infill corridor.