$2 499 000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прямо напротив одного из самых известных ресторанов в Северном Уэстчестере - The Inn at Pound Ridge от Jean-Georges находится это смешанное предложение, состоящее из трех уникальных помещений. Смешанная собственность, идеальная для конечного пользователя или инвестора!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОРОТКОМ ОБЗОРЕ: (1) Полностью отремонтированное главное здание/выставочный зал/ритейл с вложением 1,5 миллиона долларов в улучшения. (2) Роскошная жилая аренда с тремя спальнями и двумя ванными комнатами и (3) Двухэтажный отремонтированный сарай.
ИНВЕСТИЦИИ: Объект с доходом, подходящий как инвестиционное предложение с высоким доходом от долгосрочных арендаторов и возможностью дополнительного дохода в огромном, недавно отремонтированном складе. Все арендаторы продолжат свои договора аренды, обеспечивая годы гарантированного дохода. ИЛИ конечный пользователь может прийти и сделать это своим с преимуществом дополнительной арендной платы от квартиры.

Теперь давайте перейдем к деталям недвижимости:
(1) РИТЕЙЛ ВЫСТАВОЧНЫЙ ЗАЛ: Просторный выставочный зал и крупная ритейл-продажа с оборудованной кухней и ванной - это очень большое открытое пространство с широкой доской восстановленного дерева в пол, достаточным освещением и уютной зоной для работы, торговли или общего офиса.
(2) ЖИЛАЯ КВАРТИРА: Частный вход и оборудованная частная закрытая терраса. Невероятный дизайн и детали с большим залом с vaulted потолком. Основная спальня с vaulted потолком, основная ванная комната с ванной на лапках и гардеробная. Две спальни делят оборудованную ванную комнату.
(3) ДВУХЭТАЖНЫЙ САРАЙ: Весь пространство оснащено новым отоплением и кондиционером с первым этажом, используемым как гараж/склад/техническое помещение. Второй этаж предлагает большое просторное помещение/студию/офис и возможно может быть преобразовано в жилое. В данный момент пространство используется как склад с возможностью дополнительной аренды, которая может быть офисной/жилой.
ИСТОРИЯ: Находится в центре исторического поселка Паунд Ридж, это здание было бывшим домом Самуэля Паркера, построенным в 1860 году. Смешанное здание было старым рынком Шеллинга и кафе Самуэля Паркера. После полной внутренней и внешней реконструкции оно сейчас включает в себя The Huntress, магазин высококачественного дизайна интерьеров и домашней мебели. Это необычное предложение имеет высокую видимость на углах маршрутов 124, 172 и 137. Рядом находится муниципальный Конант Холл, а неподалеку - библиотека Хирама Халле и Историческое общество Пау́нд Риджа. Обширная парковка на территории.

ID #‎	964970
Налоги (в год)	$23,961
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026