Инвестиционное имущество смешанного использования на Проспекте Рузвельта.
Здание площадью 2398 кв. футов с полным подвалом. Проектируемая доходность (CAP rate): 7%. В собственности долгосрочный арендатор - ресторан, занимающий первый этаж и подвал, а также четыре жилых студии на втором этаже (аренда помесячно). Информация о доходах и расходах доступна по запросу.
Находится на Проспекте Рузвельта с высоким пешеходным трафиком и удобным доступом к линиям метро 7, E, M, F и R, имущество предлагает стабильный доход с потенциальным ростом в будущем.
Все показы только по предварительной записи. Пожалуйста, не беспокойте арендаторов. Продажа подлежит одобрению третьими сторонами.

Roosevelt Avenue Mixed-Use Investment Property.
2,398 SF building with a full basement. Projected CAP rate: 7%. The property features a long-term restaurant tenant occupying the first floor and basement, plus four residential studio apartments on the second floor (month-to-month tenancies). Income and expense information available upon request.
Located on Roosevelt Avenue with strong foot traffic and convenient access to the 7, E, M, F, and R subway lines, the property offers stable income with future upside potential.
All showings by appointment only. Please do not disturb tenants. Sale subject to third-party approval.