Свободный жилой участок продается на Секстон Плейс в районе 10469 Бронкса. Отличная возможность для застройки в сложившемся жилом районе. Зонирование R5, позволяющее различные жилые用途, включая односемейные, двухсемейные и многоквартирные дома низкой плотности (в соответствии с нормами и одобрениями зонирования Нью-Йорка).

Зонирование R5 разрешает строительство жилых домов низкой и средней плотности с максимальной высотой здания примерно 40 футов. Площадь застройки (FAR), отступы и требования по покрытию участка должны быть проверены покупателем.

Удобное расположение рядом с общественным транспортом, основными автомагистралями, школами, магазинами и местными удобствами. Идеально подходит для застройщиков, инвесторов или конечных пользователей, желающих развиваться на сильном рынке Бронкса.

Покупатель должен самостоятельно проверить зонирование, возможность строительства, размеры участка, коммунальные услуги и весь потенциал развития в Департаменте строителей Нью-Йорка и Департаменте городского планирования Нью-Йорка.

Vacant residential lot for sale on Sexton Place in the 10469 section of the Bronx. Excellent development opportunity in an established residential neighborhood. Zoned R5, allowing for a range of residential uses including single-family, two-family, and low-density multifamily development (subject to NYC zoning regulations and approvals).

R5 zoning permits low- to moderate-density residential construction with a maximum building height of approximately 40 feet. Floor Area Ratio (FAR), setbacks, and lot coverage requirements to be verified by purchaser.

Conveniently located near public transportation, major highways, schools, shopping, and local amenities. Ideal for builders, investors, or end users looking to develop in a strong Bronx market.

Buyer to independently verify zoning, buildability, lot dimensions, utilities, and all development potential with NYC Department of Buildings and NYC Department of City Planning.