Хорошо поддерживаемое здание на 6 семей в сердце Гринпойнта!

Исключительная инвестиционная возможность в сердце Гринпойнта! Это хорошо поддерживаемое здание на 6 семей с контролем аренды предлагает высокий потенциал дохода и долгосрочные перспективы в одном из самых желанных районов Бруклина.

Недвижимость состоит из 6 просторных двухкомнатных квартир в стиле «железной дороги». Три из них были отремонтированы. Квартира #1L — это квартира владельца и находится на свободном рынке. Эта квартира также имеет частный выход во двор и эксклюзивное право на использование подвала для хранения собственника.

Документация DHCR в порядке.

Находясь на удобном блоке Гринпойнта, 596 Хумболт Стрит окружена яркими кафе, ресторанами, магазинами и удобными транспортными вариантами, что делает это место очень привлекательным для аренды. Всего в одном квартале от парка МакГолрик и в нескольких шагах от парка Макаран. В ближайшей близости к станциям метро G на Нассау Авеню и L на Метрополитен Авеню.

Здание: 25 футов x 50 футов
Участок: 25 футов x 100 футов
Зонирование: R6B
FAR: 1.5; Максимальный FAR: 2
Налоги: $14,049 в год

Редкая возможность стать владельцем надежного доходного здания в одном из самых сильных рынков аренды Бруклина.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.