$729 000 - 266 Malden Turnpike, Saugerties, NY 12477｜ID # 957429

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный недалеко от Малден-Тернпайк, этот многофункциональный ранчо с 6 спальнями и 5,5 ванными комнатами занимает 17 акров (15 акров предусмотрены от смежного участка) и предлагает редкое сочетание стабильного существующего арендного дохода и исключительного потенциала для разработки или расширения.

Недвижимость включает четыре хорошо пропорциональные единицы, каждая из которых имеет свой собственный счетчик и выделенную парковку:

Студия с полной ванной — арендатор на долгосрочной основе
Единица 2BR / 1.5BA — недавно обновлена и готова к заселению
Дуплекс 2BR / 2BA — с арендатором
Апартаменты 1BR / 1BA для владельца — включают просторную гостиную (используемую как вторую спальню или лаунж) с выходом на бетонный патио, а также удобную кухню/столовую. С минимальными ремонтами и косметическими обновлениями, эти апартаменты могут служить очень комфортным жильем для владельца, в то время как остальные единицы будут покрывать расходы на содержание.
Потенциал земли и развития

Находясь на общей площади в 17 акров, данное место предоставляет исключительную гибкость. Постройте новое здание рядом с существующим домом на очищенной земле в качестве расширения текущего дома или исследуйте более уединенное место на участке для максимизации прямых видов на горы Катскилл. Полное обследование земли прилагается для поддержки будущего развития или расширения.

Заметные улучшения и особенности включают:

Недавнее подключение всех единиц к городскому водоснабжению
20-летнее дренажное поле
Недавняя (благоприятная) проверка крыши
Предварительная оценка дополнительной площади для органического земледелия (подробности могут быть предоставлены контрактному покупателю, если это пожелательно)
Окружающая среда сразу за резиденцией также предлагает много открытого пространства, идеально подходящего для садоводства, отдыха или барбекю с патио владельца.

За пределами собственности течет прекрасный ручей, а мост обеспечивает доступ к остальной части участка.

Будь то поиск основного жилья с солидным пассивным доходом, выходных на отдых или сильной инвестиционной возможности в желаемом районе, эта недвижимость предлагает впечатляющий потенциал.

• Вид на горы • Доступ к окружной и частной дороге • Удобный доступ к Вудстоку, Согертису и Катскиллам.

ID #‎	957429
Описание	2 семьи, 6 спален, 6 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 2 акры, 4 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1949
Налоги (в год)	$11,152
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Redfin Real Estate © 2026