18 Уэст 70 Стрит, Кв. 9Н | Нью-Йорк, NY 10023

ПРОДАЖА ОТ СПОНСОРА – БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВЛЕНИЕМ
Станьте первым жителем в этом совершенно новом доме на верхнем этаже на 18 Уэст 70-й улице. Эта исключительная квартира на 9-м этаже с почти 3-метровыми потолками и желаемой юго-западной экспозицией прошла полную капитальную реконструкцию с изысканными отделками, центральным кондиционированием воздуха и тщательной отделкой на протяжении всего пространства.

Часто залитая прекрасным естественным светом в течение дня, каждая деталь была продумана — от элегантного паркетного пола из дуба в "елочку" до индивидуального освещения и премиальных материалов — создавая утонченную, но гостеприимную атмосферу. Интеллектуально переработанная планировка максимально использует пространство и поток, предлагая современную функциональность в классической довоенной обстановке.

Наполненная солнечным светом кухня оснащена высококачественной техникой и обрамлена большими окнами, которые подчеркивают яркую юго-западную экспозицию. Спокойная главная спальня предлагает два полностью настраиваемых шкафа и ванную комнату с спа-атмосферой, обладающую изысканной плиткой и дизайнерским освещением. Стильно оформленный туалет рядом с жилой зоной добавляет удобства для гостей.

Дополнительные плюсы включают:
- Юго-западная экспозиция с изобилием естественного света
- Почти 3-метровые потолки
- Центральное кондиционирование воздуха
- Стиральная машина/сушилка в квартире
- Индивидуальная зона для обеда
- Достаточное количество мест для хранения
- Конфиденциальность на верхнем этаже

Расположенный на живописном парке всего в нескольких шагах от Центрального парка, 18 Уэст 70-я улица — очаровательный довоенный кооператив, предлагающий:
- Рабочего супервайзера
- Портера на полный рабочий день
- Прекрасно озелененный внутренний двор
- Политику, допускающую домашних животных
- Низкие эксплуатационные расходы: $1,588/месяц
- Прачечная
- Комната для велосипедов
- Хранение

Редкая возможность купить полностью отремонтированную квартиру от спонсора без необходимости утверждения правлением в одном из самых желаемых мест на Верхнем Уэсте.
Готовое к заселению жилье, которое гармонично сочетает довоенный характер с современнымLuxus.

18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

SPONSOR SALE – NO BOARD APPROVAL
Be the first to reside in this brand-new, top-floor park block home at 18 West 70th Street. This exceptional 9th-floor residence, featuring nearly 10-foot ceilings and desirable southwest exposure, has undergone a complete gut renovation with refined finishes, central air conditioning, and meticulous craftsmanship throughout.

Bathed in beautiful natural light throughout the day, every detail has been thoughtfully curated — from elegant herringbone oak flooring to custom lighting and premium materials — creating a sophisticated yet inviting atmosphere. The intelligently reconfigured layout maximizes both space and flow, offering modern functionality within a classic pre-war setting.

The sun-filled kitchen is outfitted with high-end appliances and framed by oversized windows that enhance the bright southwest exposure. The serene primary suite features two fully customized closets and a spa-inspired en-suite bath with exquisite tilework and designer lighting. A beautifully appointed powder room near the living area adds convenience for guests.

Additional highlights include:
-Southwest exposure with abundant natural light
-Nearly 10-foot ceilings
-Central air conditioning
-In-unit washer/dryer
-Custom dining area
-Ample storage throughout
-Top-floor privacy

Located on a picturesque park block just moments from Central Park, 18 West 70th Street is a charming pre-war cooperative offering:
-Live-in superintendent
-Full-time porter
-Beautifully landscaped courtyard
-Pet-friendly policy
-Low maintenance: $1,588/month
-Laundry room
-Bicycle Room
-Storage

A rare opportunity to purchase a fully renovated sponsor unit with no board approval required in one of the Upper West Side’s most desirable locations.
A turnkey residence that seamlessly blends pre-war character with modern luxury.