Редкая возможность арендовать высокофункциональную складскую недвижимость в Лоренсе, штат Нью-Йорк, в 5 милях от международного аэропорта JFK! Стратегически расположенный с удобным доступом к主要 магистралям, эта промышленная недвижимость площадью 11,089 квадратных футов находится на увеличенном участке площадью 20,139 квадратных футов с 137 футами фасада, оснащена 8 подъемными воротами, 6 погрузочными платформами, 3 механическими уровнями для загрузки, наклонными рампами, что позволяет без труда загружать и выгружать товары, обеспечивая высокий объем операций! Внутреннее пространство хорошо сбалансировано между 10,162 квадратными футами складского пространства с высотой потолков 23 фута, также включает полноценную офисную отделку, включая частные административные офисы, конференц-залы, комнату для персонала, зону для отдыха с кухней и туалетами, что делает его идеальным для арендаторов, ищущих как складские, так и административные функции в одном месте. Сильная связь по всему Лонг-Айленду и в большей метропольной зоне Нью-Йорка, предназначенная для поддержки эффективного хранения, логистики, распределения и производственных операций!

RARE opportunity to lease a highly functional warehouse property in Lawrence, NY, 5 miles from JFK International Airport! Strategically located with convenient access to major roadways, this 11,089 SQ/FT industrial zoned property sits on an oversized 20,139 SF lot with 137’ feet of frontage equipped with 8 overhead doors, 6 loading docks, 3 mechanical dock levelers, drive-in ramps, allowing for seamless loading, unloading, and high-volume throughout! Interior space is well-balanced between 10,162 SQ/FT of warehouse space w/23-foot clear ceiling heights, in addition a full office buildout, including private administrative offices, conference rooms, staff room, break-room w/ kitchen, and bathrooms, making it ideal for tenants seeking both warehouse and administrative functionality in a single location. Strong connectivity throughout Long Island and the greater NYC metro area designed to support efficient storage, logistics, distribution, and industrial operations!